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出租廣州市白云區(qū)九佛西路563號廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地（招標(biāo)編號：GZ2025RD******）招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目出租廣州市白云區(qū)九佛西路563號廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地（項(xiàng)目編號：GZ2025RD************有限公司，招標(biāo)物業(yè)為 國有房產(chǎn) ，該項(xiàng)目已具備出租條件，現(xiàn)對廣州市白云區(qū)九佛西路563號（廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5 幢、6 幢、10,11棟、12,13幢、14棟物業(yè)）出租進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、招標(biāo)編號：GZ2025RD******
二、項(xiàng)目名稱：出租廣州市白云區(qū)九佛西路563號廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地
三、房屋所有權(quán)性質(zhì)：國有房產(chǎn)
四、招標(biāo)數(shù)量：1項(xiàng)
五、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目概況：出租廣州市白云區(qū)九佛西路 563 號廠內(nèi)第 2,8棟、4,7棟、5 幢、6 幢、10,11棟、12,13 幢、14 棟建筑物及土地，出租面積合計(jì)47330.00平方米(其中建筑物面積16800.81平方米，土地面積 30529.19平方米)；當(dāng)前物業(yè)出租標(biāo)的權(quán)證列示的用途為2,8棟：廠房；4,7棟：4棟為倉庫，7棟為值班室；5幢：車間；6幢：首層倉庫，2層陳列室；10,11棟：辦公；12,13幢：13幢集體宿舍，12幢職工宿舍；14棟：宿舍，本次出租用途為用于服務(wù)政府行政執(zhí)法機(jī)關(guān)罰沒、扣押涉案物品倉儲(chǔ)保管及相關(guān)配套項(xiàng)目用途。
六、本招標(biāo)項(xiàng)目出租底價(jià)為：
招標(biāo)內(nèi)容
租賃期限
每月租金單價(jià)最低限價(jià)
出租總面積（㎡）
租賃租金的遞增方式
免租期
出租廣州市白云區(qū)九佛西路563號廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地
合同簽訂后至2035年2月9日止
人民幣36.00萬元/月/總面積
47330.00
每年在上一年的基礎(chǔ)上上漲2%。
2個(gè)月
注：1、招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容及需求詳見招標(biāo)文件---招標(biāo)人需求。
2、投標(biāo)人須對本項(xiàng)目的招標(biāo)標(biāo)的進(jìn)行整體投標(biāo)，任何只對本項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)的其中一部分內(nèi)容、數(shù)量進(jìn)行的報(bào)價(jià)都被視為無效投標(biāo)。
3、凡低于最低限價(jià)的，一律視為無效投標(biāo)。
4、投標(biāo)人須自行了解物業(yè)的實(shí)際情況，須對該出租標(biāo)的的現(xiàn)狀能否在目前的政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求下滿足辦理相關(guān)證照的條件，進(jìn)行了解和查詢，若因政策法規(guī)和非招標(biāo)人原因，或投標(biāo)人不滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致標(biāo)的中標(biāo)后不能全部實(shí)現(xiàn)承租出租物業(yè)的權(quán)益和權(quán)利的，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，由此而引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任全部由投標(biāo)人承擔(dān)。
投標(biāo)人須保證其提供的投標(biāo)資料的真實(shí)性，招標(biāo)人有權(quán)在招標(biāo)的任何階段進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)虛假，將上報(bào)相關(guān)部門嚴(yán)肅查處。
七、投標(biāo)人資格：
1、投標(biāo)人必須具備以下條件：
(1)投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人（含個(gè)體工商戶），分公司投標(biāo)的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
(5)參加招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標(biāo)人提供《公平競爭承諾書》原件。
3、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(******)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（******）及中國政府采購網(wǎng)（******）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、投標(biāo)人已經(jīng)按本項(xiàng)目規(guī)定的方式辦理投標(biāo)登記并繳納投標(biāo)保證金。
八、資審方式
1、本項(xiàng)目采用資格后審。
2、項(xiàng)目登記要求：詳見廣州產(chǎn)權(quán)交易所(網(wǎng)址：******/)本項(xiàng)目公告。
3、廣州產(chǎn)權(quán)交易所登記時(shí)間：2025年5月16日至2025年6月5日17:00（北京時(shí)間，下同）, 投標(biāo)人應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站線上報(bào)名登記。投標(biāo)人須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，通過系統(tǒng)線上上傳相關(guān)資料。
4、征集到投標(biāo)人不足3名或經(jīng)資格審核后滿足資格條件的投標(biāo)人不足3名或經(jīng)評審?fù)ㄟ^有效性審查的投標(biāo)人不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗，待招標(biāo)人修正方案后，在廣州產(chǎn)權(quán)交易所(網(wǎng)址：******/)以其他方式進(jìn)行出租。
九、符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2025年5月16日至2025年6月 5日期間（上午09:00至12:00，下午14:30至17:00，法定節(jié)假日除外，不少于5******有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)沿江中路298號江灣新城A座8樓）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)300元（人民幣），售后不退。
十、投標(biāo)截止時(shí)間：2025年6月6日09時(shí)30分
十一、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)流花路123號廣州越秀國際會(huì)議中心北塔廣州產(chǎn)權(quán)交易所7樓706室。
十二、開標(biāo)時(shí)間：2025年6月6日09時(shí)30分
十三、開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)流花路123號廣州越秀國際會(huì)議中心北塔廣州產(chǎn)權(quán)交易所7樓706室。
十四、聯(lián)系事項(xiàng)
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******有限公司 |
地址：廣州市越秀區(qū)較場東路19號富力大廈5樓 |
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聯(lián)系人：戴經(jīng)理 |
聯(lián)系電話：****** |
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傳真：/ |
郵編：510000 |
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******有限公司 |
地址：廣州市越秀區(qū)沿江中路298號江灣新城A座8樓 |
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聯(lián)系人：楊小姐 |
聯(lián)系電話：****** |
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傳真：****** |
郵編：510110 |
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（三）招標(biāo)項(xiàng)目聯(lián)系人：吳小姐 |
聯(lián)系電話：****** |
附件：出租廣州市白云區(qū)九佛西路563號廠內(nèi)第2,8棟、4,7棟、5幢、6幢、10,11棟、12,13幢、14棟建筑物及土地招標(biāo)文件
******有限公司
2025年5月16日
