為進一步提高我院后勤服務質量，方便就醫群眾。現對超市經營權項目重新向社會進行公開比選招租，歡迎符合資格條件的具有獨立法人資格的公司或個人參與我院超市設備場地使用費的競租，現公告如下:
一、項目簡介：
******醫院在職******醫院超市現有門診大樓一樓（約25㎡）和綜合樓連廊（約50㎡）兩個場地統一經營，如需另設售貨柜等，必須經院方批準。
承包經營采取“1+1”模式，即第一年結束經出租方（甲方）考核合格且承租方（乙方）************醫院可預先通知經營單位做好準備。
******保健院超市場地設備使用費招租。
******醫院超市場地設備使用費起始價為人民幣8000元/月。
四、承租方資格條件要求：
1、具有獨立法人資格的公司或具備獨立承擔民事責任能力的個人或者經營主體；
2、2025年4月01日前擁有并經營實體超市的資質。
3、近三年經營活動中沒有違法記錄且沒有列入失信名單，無合同違約。一旦核實參與競價的民事主體征信存在問題或者存在其他違法記錄，中投標均無效。
4、本場競價不接受聯合競價。
五、有意向的承租方攜帶以下資料參加競價
1、提供承租方授權書及授權人身份證復印件加蓋承租方公章；
2、提供承租方2025年04月01日前經營實體超市營業執照復印件加蓋承租方公章（并提供原件核實）
3、提供在國家企業信用信息公示系統中（查詢網址：******/corp-query-homepage.html）查詢的為非嚴重違法失信企業名單的結果截圖并加蓋承租人公章。
4、提供承租方名稱、地址、聯系人姓名、聯系人電話、傳真并加蓋投標人公章。
5、報價表加蓋投標人公章。
6、以上1-5項資料密封裝袋，開標現場提交。
7、競價時交納人民幣5000元保證金。未中標者當場退還。
六、經營管理要求：
1、證件齊全，文明經營。中標后需辦全相關證件。可經營范圍：生活日用品、副食品、飲料、服裝、文具、水果、奶茶、百貨等。不得經營煙草、奶粉、醫用耗材、易燃易爆、危險化學品等，不得改變經營性質和經營范圍如經營網吧、話吧、游戲廳等。
******醫院向承租方提供已裝修的房屋使用權，空調及其經營配套設施及水、電安裝等。空調折舊費按成本價分5年計算收取，水電費等一切經營費用中標方承擔。
******醫院許可和通知，不得在經營場所范圍之外從事營業活動。
4.經營價格:所有商品在商品旁邊的醒目位置張貼、明碼標價。商品價格不得高于同類超市價格
5.經營模式:經營單位自主經營、自負盈虧。
6.經營者水電費按電表月用電讀數，統一標準按月收取。
7.投標單位必須自主經營，能夠獨立承擔食品安全等民事法律責任，不得轉租轉包。
******醫院和上級有關部門的監督，索證齊全，不銷售“三無產品、過期變質食品、假冒偽劣商品。
************醫院的同意下，可以進行簡單裝修裝飾，但不得變動房屋結構。
************醫院和上級部門按相關規定對環境衛生、食品衛生、安全要求、經營品種、經營時間、服務態度以及價格等方面的監督、檢查和處罰。如違規造成的損失及責任由承租方承擔，院方不承擔任何責任。
11.經營單位簽訂合同時交納人民幣10000元履約金。合同期滿無任何違規違紀行為，履約金如數退還(履約金不計算利息)。
12.在中標公示期滿后三天內簽訂合同，簽訂合同后三日內，中標方在簽訂合同時一次性向出租方交清第1年的場地設備使用費(標準以實際中標價為準）,否則認定為主動放棄中標，履約金不予退回。同時要求每月5日前上交上個月水電費，連續兩個月未按要求及時繳納水電費，視承租方同意放棄承租權，出租方有權解除租賃合同，且承租方應當承擔履約金人民幣10000元。
13.簽訂合同交接時：以合理價格（市場批發價）接收原租戶商品不低于總量的百分之五十。
14.便民超市如有病人投訴，確屬違規行為，視情節每次罰款不少于100.00元（從履約金中扣除），一月內被投訴三次以上，甲方可以終止合同。
******醫院統計數據為參考）≥10%，并對乙方營業額造成影響，乙方可以向甲方申請超市場地出租費（參照比例）降租，經甲方評估討論后酌情減租。
******醫院超市場地設備使用費起始價為人民幣10000元/月，通過競價以最高應價中標。若最高應價未達起始價，則該應價無效。
八、競價報名時間：2025年 4月17日- 4月21日（工作日），每日上午8:00～11:30，下午14：30～17:00，過期恕不受理。
******保健院4號樓五樓4511室
十、競價時間******保健院4號樓五樓小會議室
******服務中心陳先生聯系電話：******
******保健院
2025年4月17日