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一、招標條件
******街道稍塘社區股份經濟合作社委托，就稍塘社區原機耕隊屋面翻建及加固工程進行招標，該項目已經批準建設，建設資金來自自籌投資，資金已落實，現對該項目進行明標明投招標，選定承包人。
二、項目概況
1、項目名稱：稍塘社區原機耕隊屋面翻建及加固工程
2、項目編號：2025SQ-023??
3、招標范圍：圖紙及工程量清單范圍內的稍塘社區原機耕隊屋面翻建及加固工程的全部內容。
4、標段劃分：1個標段。
5、工期要求：90日歷天。如承包人不能在發包人要求的施工工期內完成，則每拖延一天承包人須按中標價的萬分之五支付違約金，上限為合同價款；質量保修期按國家文件規定，返修工期并入施工工期計算。
6、質量要求：符合行業標準及發包人驗收要求，一次性驗收合格。發包人指定專人負責工程的施工質量管理，并按實結算工程量，工程竣工后，由發包人會同監理單位、承包人共同驗收。工程質量如達不到要求，則承包人進行整改，直到達到要求為止，并須向發包人支付中標價5%的質量違約金。如有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。
******街道 （具體由發包人指定）。
8、承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。
9、其他要求：①各投標人需自行現場勘察，費用及風險自擔。安全責任由施工方負責，包括施工安全、運輸安全等；②投標單位必須承諾一旦中標，在項目實施過程中，項目負責人及具備相關資質人員必須配備到位。
三、評標方式及標準
1、明標明投、隨機抽取（參與抽簽的有效投標單位最低為三家）
2、發包人有權調減工程量，發包人不給承包人任何補償，并請投標單位自行勘察現場，費用及風險自擔。
3、承包人不得隨意增加清單范圍內的工作量，如需增加須報甲方審批同意后方可實施，否則結算不予認可。
四、工程明標總價、付款方式、結算方式
1、明標總價：招標控制價（標底審定價）544895.7元（包括含稅暫列金30000元），扣除含稅暫列金后讓利8%，即明標總價為503704.04元（包括含稅暫列金30000元）。
2、付款方式：本工程無預付款，按4:3:3比例支付。工程竣工驗收合格后支付至合同價的40%，工程竣工驗收合格后滿一年且審計結束后付至發包人和承包人共同確認的結算價格的70%，竣工驗收合格后滿二年付清余款。工程預繳稅款必須交工程項目所在地稅務部門后方可支付工程款。
3、結算方式：固定單價，單價按招標控制價綜合單價執行，工程量按實調整。結算審計總價讓利8%作為招投標雙方的結算依據。如有增加工程的，清單有相同內容的按清單價格結算；有類似內容的按類似清單價格套用；清單無內容的，按審計價讓利8%結算。發包人有權增減工程量。
五、審計費用
最終結算總價以審計為準。承包人應接受并積極配合工程結算審計，工程在審計單位審計結束后再做竣工結算。結算審計中，審減率≤5%（核減額占送審金額的比例），審計費用由建設單位支付；5%＜審減率≤8%，審計費由建設方、工程承包人各半承擔；審減率＞8%，審計費由工程承包人承擔；審減率＞10%，審計費由工程承包人承擔，并按工程審定價的1%扣減相應工程款；審減率＞20%，審計費由工程承包人承擔，并按工程審定價的2%扣減相應工程款；審減率＞30%，審計費由工程承包人承擔，并按工程審定價的3%扣減相應工程款，暫停業務1年。工程結算審計過程中************辦事處對于審計費有新規定時按新規定執行。結算審計費用按核減額的4%計費，計費不足2000元按2000元計算，復審計費標準按惠山區審計局規定執行。
六、其他：施工材料按無錫市相關規定調整，人工按無錫市最新政策調整。
七、投標人資格要求
1、投標人資質類別******街道小型工程施工企業名錄內的“建筑裝飾類”施工單位；
2、擬派項目負責人資質等級：具備建筑工程注冊建造師二級(含)以上（資格），具備建設行政主管部門核發的《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（B證），以及由社保機構出具的2025年02月-2025年04月的本單位社保繳費證明，且無在建工程；
3、其他：企業經營狀況良好，無不良記錄，并承諾年終不拖欠農民工工資，且在人員、技術、設備等方面具有相應的施工能力；未被“信用中國”網站（******）列入失信執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單；
八、投標報名與招標文件獲取
1、報名截止時間：2025年06月05日16:00，截止期后的報名或未按要求的報名申請，恕不受理。
******有限公司（無錫市梁溪區錫澄路260號-1圓融發展中心801。報名聯系人：馮工，聯系電話：******）。
3、招標報名資料獲取：登錄中國惠************街道”，點擊右側“公告公示”欄目，下載招標文件及其他相關資料。
4、報名提交資料：報名時需代理人親自到場，并當場提交授權委托書、授權委托人身份證及其本單位近三個月（不含投標當月）參保證明。
5、報名費：300元/投標單位
九、開標有關信息
開標時間：2025年06月06日10：00
******服務中心3樓會議室（錢藕路338號）
投標文件份數：正本一份、副本二份。
其他有關事項：開標時代理人攜帶好本人身份證及標書提早10分鐘進場簽到。
十、本次招標聯系事項
******街道稍塘社區股份經濟合作社
招標人聯系人：章工?????
聯系電話：?****** ?????
******有限公司
聯系人：馮工、王工??????
聯系電話：******、******
