******集團合慶新村-8號-604等共11處國有房產出售交易公告

******有限公司通過威海市產權電子交易系統，以網絡競價方式公開交易該項目，現將有關事項公告如下：

一、項目基本信息

1.項目編號:WHSZSW-2025-128

******集團合慶新村-8號-604等共11處國有房產出售

3.本項目分11個標的，詳情見標的清單

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二、受讓方資格要求

1.企業法人、其他組織或個人，并自愿承擔網絡競價的風險，不接受聯合受讓體。

2.是否設置優先競得人：否。

三、標的展示時間及地點

2025年7月3日14:00于標的所在地。

四、網上注冊

競買人登錄“威海市公共資源交易網—交易服務一網通辦”，進行注冊、實名認證。

操作手冊詳見“威海市公共資源交易網-辦事指南-產權交易專區”。

五、競買申請

1.申請時間：自公告之日起至2025年7月8日16時。

2.競買流程：競買人登錄“威海市產權電子交易系統”進行網上競買申請、交納保證金、參加網絡競價等。

六、交納保證金

1.交納時間：自公告之日起至2025年7月8日16時。

******銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在2025年7月8日16時前上傳至產權電子交易系統內，我公司審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。如有辦理競買手續等疑問，請聯系0631-******。

七、競價時間及規則

??2025年7月9日9:00—2025年7月10日9:15（定時報價），在威海市產權電子交易系統開始網絡競價，包括定時報價和限時競價兩部分。

網上報價基本原則為：

①以增價方式報價；

②報價期間競買人可多次報價；

③初次報價不得低于起始價；

④初次報價后每次報價應當比當前最高報價遞增一個加價幅度或其整數倍數；

⑤在網上定時報價期間，競買人應當進行至少一次有效報價，方有資格參加限時競價。

⑥符合報價規則的報價一經提交即視為有效報價，不得撤回；當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力；

⑦定時報價時間一般為24小時；

⑧定時報價結束后，系統開始限時競價，限時報價時間一般為5分鐘。

限時競價程序為：

①意向受讓人應嚴格按照報價規則參加限時競價，如在5分鐘內任一時間點有新的報價，系統即從此時間點起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式依次順延。

②5分鐘限時內沒有新的報價，系統將自動關閉報價通道，確認當前最高報價為最終報價。 ??

八、成交公示

競價結束后，發布成交公示，公示期不少于5個工作日。

九、辦理成交轉讓手續

公示無異議后，代理工作人員持公共資源交易中心出具的《交易結果通知書》，組織交易雙方簽訂轉讓合同書，辦理資產移交手續。?

十、其他競買須知（特殊要求）：

1.請認真閱讀附件中的《競價報名重點要求》內容。

2.標的按現狀競價。

3.競價成交且公示無異議后，買受人須在10個工作日內向委托人付清全部成交價款并向代理機構支付代理服務費。競價標的物移交由委托人或產權人與買受人進行，并協助買受人辦理不動產權過戶。辦理不動產權證所需的各種稅費、房屋專項維修資金等費用按法律規定由買賣雙方各自承擔。競價成交前如存在的水、電、暖、物業費等欠費由委托人或產權人結清。

4.競價提供的標的物面積僅供參考，實際面積以不動產登記面積為準，如與提供的面積不符的，競價成交價不作調整，面積差額部分不退、不補。

5.標的物的交付以移交時現狀為準，委托人、代理機構不承擔標的物外觀、結構及內在質量、設備等瑕疵保證責任，競買人競價前需實地看樣，未實地看樣的競買人視為已對競價標的現狀進行確認。

6.競買人交納保證金參與競買，即視為全面了解標的物狀況及存在的各種瑕疵和潛在風險并愿意承擔由此產生的一切不利后果。

7.買受人未按照約定付款的，應當承擔違約責任，交納的競價保證金不予退還由代理機構征得委托人同意，將競價標的再行競價。競價標的再行競價的，原買受人應當支付第一次競價中本人應當支付的傭金和再行競價的費用。再行競價的價款低于原競價價款的， 原買受人應當補足差額。買受人違約的，將被監管部門納入誠信檔案管理體系。

8.如遇委托人在競價開始前撤回本競價標的，競價保證金原路退還，委托人和代理機構不承擔任何費用或賠償責任，競買人應對此無異議。

9.代理機構對上述標的物所作的介紹及有關材料僅供競買人參考,不構成對標的擔保，僅為標的概況的一種描述。競買人承諾自行查看標的，自行核對標的相關信息，并對自己競價標的行為承擔法律責任，由于競買人未對標的進行現場查看或了解不徹底所造成的損失，與委托人、代理機構無關，委托人、代理機構對有關事項不承擔任何責任和費用。本公司對該標的所存在的瑕疵、質量不承擔擔保及承諾，對買受人競價標的后的風險和障礙不承擔任何責任，如出現糾紛及其它一切不可預見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、代理機構無關。委托人、代理機構聲明：不承擔競價標的瑕疵擔保責任。

聲明：

競買人參加競價活動前已對本公告各條款作了全面的理解。系確認本人已詳細審查本次交易標的相關信息，向有關部門全面了解了標的情況，并親赴標的現場認真查勘，已行使了知情權，對標的滿意，本人愿承擔參加本次競買及競買以后可能帶來的一切風險（包括標的物無法移交等方面的風險），并承諾放棄對代理機構的任何權利主張。該項目公告及競價規則對本人發生法律效力。

十一、項目咨詢、聯系方式

******有限公司

聯系人：張經理????????電話：******

聯系地址：威海市經濟技術開發區青島中路140號A座威海中心6樓?

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???2025年6月25日

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