項(xiàng)目編號(hào)：sxz******

新昌縣沙溪鎮(zhèn)上蔡岙農(nóng)用地出租項(xiàng)目，經(jīng)沙溪鎮(zhèn)公共資源交易中心核準(zhǔn)，決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)發(fā)包，選定承租人。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1、標(biāo)的物情況：地塊位于沙溪鎮(zhèn)上蔡岙村，面積約為246.270畝。如因政策處理問(wèn)題，遇拆遷等，發(fā)包人不予賠償中包人任何損失。

2、承租年限：合同簽訂之日起至2027年12月31日（具體時(shí)間以合同為準(zhǔn)）。

3、承租標(biāo)底：700元/畝·年。

4、競(jìng)包保證金：2000元，競(jìng)包保證金在公示期滿后予以退還（無(wú)息）。

5、競(jìng)包方式：采用一次性明標(biāo)暗投的形式進(jìn)行，在不低于底價(jià)基礎(chǔ)上按最高價(jià)者中包，報(bào)價(jià)漲幅以五十元遞增（例：750元/畝·年、800元/畝·年）。如最高報(bào)價(jià)相同，則抽簽決定。

6、發(fā)包人將依法組建發(fā)包小組，有效競(jìng)包人需3人及以上，通過(guò)評(píng)審中標(biāo)1人。不足3人，重新發(fā)包。

7、承租者要依法經(jīng)營(yíng)，不得將土地用于經(jīng)營(yíng)以下項(xiàng)目：①易燃易爆、有毒氣體；②噪聲大、污染大；③出售危險(xiǎn)物品；④出租方認(rèn)為影響周邊環(huán)境的其他項(xiàng)目；⑤不準(zhǔn)堆沙、石、泥等物品；⑥相關(guān)部門(mén)限制經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（報(bào)名前競(jìng)包人須自行向村及相關(guān)部門(mén)咨詢）競(jìng)包人在展示期內(nèi)認(rèn)真查看標(biāo)的，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如表述面積、數(shù)據(jù)有誤差等情況，不影響本次競(jìng)包結(jié)果。土地在承租期間如遇維修、水電耗費(fèi)、有關(guān)稅費(fèi)等一律由承租者負(fù)責(zé)，村不負(fù)一切責(zé)任。

8、付款方式：分二次付清，中包人在領(lǐng)取中包通知書(shū)后10日內(nèi)付清第一年承租款并簽訂承租合同，逾期則視為自動(dòng)放棄，競(jìng)包保證金不予退還。剩余承租款在第一年承租期滿前一個(gè)月內(nèi)付清。如不按時(shí)交納承租款，甲方有權(quán)提前終止合同并沒(méi)收履約保證金5000元。

二、競(jìng)包申請(qǐng)對(duì)象

凡具有完全民事權(quán)力能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、企業(yè)或獨(dú)立組織均可提出競(jìng)包申請(qǐng)，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、競(jìng)包申請(qǐng)時(shí)間、地點(diǎn)

1、報(bào)名時(shí)間為2025年5月30日上午9:00至11:00。

2、開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2025年6月4日上午10:00。

******人民政府四個(gè)平臺(tái)三樓會(huì)議室）。

四、競(jìng)包申請(qǐng)手續(xù)

1、自然人辦理競(jìng)包申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料：（1）競(jìng)包申請(qǐng)書(shū)；（2）身份證原件及復(fù)印件，委托他人的，還需提供授權(quán)委托書(shū)及受托人的身份證原件及復(fù)印件。

2、企業(yè)或獨(dú)立組織辦理競(jìng)包申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料：（1）競(jìng)包申請(qǐng)書(shū)；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、報(bào)名人身份證及復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)及法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（以上材料須真實(shí)有效，復(fù)印件加蓋單位公章）。

3、開(kāi)標(biāo)前應(yīng)通過(guò)競(jìng)包個(gè)人或者公司賬戶繳納競(jìng)包保證金2000元至如下指定賬戶（繳納時(shí)需注明競(jìng)包項(xiàng)目名稱）：

******管理中心-上蔡岙

******銀行沙溪支行

賬號(hào)：************00116?

未提交競(jìng)包保證金的，業(yè)主將拒收其競(jìng)包文件。競(jìng)包保證金在公示期滿后予以退還（無(wú)息）。

五、看樣時(shí)間、地點(diǎn)

咨詢與看樣：自公告之日起至2025年6月3日16時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息）。看樣地址:沙溪鎮(zhèn)上蔡岙????聯(lián)系方式：******?????

發(fā)包人：新昌縣沙溪鎮(zhèn)上蔡岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2025年5月21日