一、鋪面基本情況
（一）位置：海口市義龍東路60號海口海關義龍東院區8間臨街鋪面（義龍東街1號樓2號鋪面，義龍東街4號樓1、3、4、5、6、7、8號鋪面）。
（二）面積：義龍東街1號樓2號鋪面21.87㎡，義龍東街4號樓1號鋪面8.64㎡、3號鋪面31.59㎡、4號鋪面31.59㎡、5號鋪面32.49㎡、6號鋪面30.69㎡、7號鋪面28.66㎡、8號鋪面31.11㎡。
（三）租賃期限：5年。
（四）租賃方式：以單間鋪面為單元進行租賃（不允許轉租，不接受聯合體承租）。
二、招租相關要求
（一）投標報價：按月租金單價進行報價，投標報價不得低于該鋪面的市場租金評估價格（義龍東街1號樓2號鋪面65元/平方米/月、義龍東街4號樓1號鋪面85元/平方米/月、義龍東街4號樓3、4、5、6、7號鋪面分別均為98元/平方米/月、義龍東街4號樓8號鋪面85元/平方米/月）投標人的報價低于上述評估價視為無效報價，投標報價最高者為中標承租人。
******銀行柜臺現金存款等方式繳納至出租人指定賬戶；2.押金為3個月租金（按中標價計收）；3.租金遞增方式：租金采取年遞增方式收取，每1年（12個月）為一個計價周期，第一年租金按中標價計收，從第二年起，租金在上一年的基礎上按3%遞增，依次類推至本租賃合同期滿；4.合同履行過程中，承租人除非不可抗力因素外單方提出解除租賃合同的，出租人不予退還履約保證金。
（三）經營項目范圍******居民休息及正常生活，本租賃鋪面不得經營娛樂以及有重污染或重煙塵或高噪音等項目。
（四）優先承租權：合同期滿后，如出租人繼續出租本標的，原承租人在競價過程中享有同等報價條件下的優先承租權（即原承租人同意按潛在承租人中的最高報價承租）。
三、承租人資格要求
具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、獨立法人及社會其他組織。
四、報名所需材料
請報名個人或單位攜帶以下材料，在報名現場由我關工作人員審核確認后參加報名，具體如下：
（一）報名為個人的，須攜帶本人有效身份證及其復印件。
（二）報名為單位的，須攜帶法定代表人授權書原件加蓋單位簽章；報名人有效身份證復印件加蓋單位公章，且出示原件；提供三證合一營業執照復印件加蓋單位公章。
上述報名資料須真實、完整、有效，未按要求提供的資料，不予受理，提供資料中出現虛假、錯誤信息等所帶來的后果由報名個人、單位自行承擔。
五、需遞交的投標密封材料
（一）報價單（報價格式：xxx元/平方米/月，加個人簽名或加蓋單位公章）。
（二）履約保證金轉賬憑證（即保證金轉賬匯款電子回單復印件并加個人簽名或加蓋單位公章）。
遞交的上述投標材料應密封，未密封的投標材料視為無效投標。
六、注意事項
（一）本次報名僅接受現場方式報名，現場提交材料見上，不接受電話或網絡方式報名。
（二）不接受提前送達或逾期送達或密封和標注不符合要求的文件，不接受郵寄的文件。
（三）投標人在報名截止時間前須提交投標保證金人民幣伍仟元（保證金以到賬時間為準，否則視為無效投標處理），投標密封材料含保證金轉賬匯款電子回單復印件并加個人簽名或加蓋單位公章。保證金提交的賬戶信息為：
******管理中心；
賬號：2201 0597 0910 0113 949；
******有限公司海口瓊泰支行。
七、報名、遞交租賃材料及開標時間
（一）報名及遞交報名所需材料時間：2025年5月30日至2025年6月4日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，雙休日、法定節假日除外），僅************辦公室）。
（二）保證金提交截止時間：2025年6月4日17:30（北京時間）。
（三）遞交競租報價材料時間：2025年6月************辦公室）
（四）開標時間：2025年6月5日******管理中心會議室）。
八、聯系方式
******管理中心；
地址：海口市濱海大道61號；
聯系人：楊先生、柳女士；
電話：******、******；
監督單位：海口海關監察室；
投訴電話：0898-******。