摘要:海南陵水香水灣B區富力灣旅游度假區D-09-1地塊前期物業服務項目招標公告 發布日期： 2025-5-22 17:30:00 1.招標條件 本招標項目海南陵水香水灣B區富力灣旅游度假區D-09-1地塊前期物業服務項目（項目編號：lszw******002）已由陵水黎族自治縣行政審批服務局以建字第************號批準建設， ******有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設地點：海南陵水香水灣B區富力灣旅游度假區D-09-1地塊 2.2項目內容及規模：總用地面積152338.00平方米，規劃總建筑面積45377.47平方米。其中地下總建筑面積10044.55平方米，地上總建筑面積35332.92平方米：住宅建筑面積34362.26平方米（含裝配式獎勵建筑面積1005.43平方米）；便利店建筑面積53.22平方米；物業管理用房建筑面積91.54平方米；人防報警器間建筑面積12.77平方米。已開工建設1#- 19#樓、C1#配套、C2#電房、人防地下室建筑面積28439.34平方米，其中地下建筑面積6722.70平方米，地上建筑面積21716.64平方米：住宅建筑面積21060.74平方米，便利店建筑面積53.22平方米，物業管理用房建筑面積91.54平方米，人防報警器間建筑面積12.77平方米。。招標控制價6,065,493.12元。 2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 海南陵水香水灣B區富力灣旅游度假區D-09-1地塊前期物業服務項目;標段編號: lszw******002001;標段類型: 其他;控制價：******.1200 2.5招標范圍： 標段1:海南陵水香水灣B區富力灣旅游度假區D-09-1地塊1#- 19#樓、C1#配套、C2#電房、人防地下室前期物業服務。建筑面積28439.34平方米，其中地下建筑面積6722.70平方米，地上建筑面積21716.64平方米：住宅建筑面積21060.74平方米，便利店建筑面積53.22平方米，物業管理用房建筑面積91.54平方米，人防報警器間建筑面積12.77平方米。 2.6質量要求： 標段1:合格 招標控制價：住宅8.00元/平方米·月。物業******委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同******委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1.1在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供多證合一營業執照副本或其他證明材料復印件加蓋公章）。 3.1.2本項目要求投標人：a、投標資格沒有被取消、暫停；b、沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；c、在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題的（提供信譽承諾函加蓋公章）。 3.1.3具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供商業信譽、財務會計制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。 3.4投標人必須為未被列入中國執行信息公開網（******/shixin/）的“失信被執行人”、信用中國網(******)的 “經營（活動）異常名錄信息查詢”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(******) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供網頁截圖加蓋公章）。 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。 . 4.招標文件的獲取 4.1請于 2025年05月22日 17時30分至2025年05月31日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）下載招標文件。 4.2 標段1（標段名稱：海南陵水香水灣B區富力灣旅游度假區D-09-1地塊前期物業服務項目）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。 5.投標文件和保證金的遞交 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-6-12 9:00:00 ，地點為：******服務中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北150米）陵水開標室2。（適用于現場遞交） 5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-6-12 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交） 5.3投標保證金到賬截止日期： 2025-6-12 9:00:00******銀行轉賬支付******銀行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 6.發布公告的媒介 本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省）·陵水縣》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發布。 7.其他 7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件； 7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件； 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)； 7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。 8.聯系方式

招標人：	******有限公司	招標代理機構 :	******有限公司
地???址 :	陵水縣光坡鎮香水灣B區富力灣項目	地??????????????址：	******街道和平大道66號寶安江南城（三期）熙園3號樓6層609
聯系人：	劉工	聯?????系?????人：	王工
電???話：	******	電??????????????話：	******
招投標監督部門：	******管理中心
聯系電話：	0898-******