項目概況

東興路商業街銷售代理采購項目的潛在供應商應在蘇州工業園區公共資源交易中心網站的采購系統獲取招標文件，并于2025年5月29日14點00分（北京時間）前提交響應文件。

?一、項目基本情況

項目編號：YQHTZC2025-GQ-G-001-001

項目名稱：東興路商業街銷售代理

預算金額：小寫：￥******元整?? 大寫：人民幣玖佰捌拾柒萬伍仟肆佰肆拾捌元整

服務期限：12個日歷月（自代理合同簽訂生效之日起）

服務內容：本次招標擬委托對東興路商業街共21套房源進行獨家代理銷售。

（具體詳見第四章）

二、申請人的資格要求：

1、一般資格要求：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、特殊條件：無。

3、本次采購不接受聯合體投標；

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；

三、招標文件的獲取

時間：公示之日起至2025年5月28日。

地點：蘇州工業園區公共資源交易中心網站

方式：（1）本項目為網上招投標項目，供應商應使用電子營業執照登錄園區采購系統、線上獲取招標（采購）文件，線上獲取更正（補充）文件、對投標（響應）文件進行電子簽章、線上遞交投標（響應）文件；應使用電子投標文件制作工具制作電子版投標（響應）文件。未按要求線上遞交電子投標（響應）文件將被拒收。

（2）招標（采購）文件的獲取：

登錄蘇州工業園區公共資源交易中心網站首頁右側 “政府/國企/集體企業采購系統”，根據提示，在招標公告頁面右側“文件領取”列表下載招標（采購）文件，下載文件日期即為獲取招標（采購）文件的日期。

（3）更正（補充）公告及附件的獲取

供應商應及時關注政府采購信息發布媒體上發布的更正（補充）公告，同時在園區采購系統“我的項目-項目流程-答疑文件”中下載更正（補充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），所造成的投標失敗或損失由供應商自行負責。

（4）電子營業執照辦理及使用指南：

詳見“蘇州工業園區公共資源交易中心”網站（******/dept/ggzyjyzx/）―“辦事指引”―“采購類——蘇州工業園區電子招投標平臺操作手冊-供應商”欄目。

（5）無法申領電子營業執照的處理：

供應商應撥打電子營業執照微信、支付寶小程序或者APP中技術支持人員電話咨詢，當得到答復確非供應商自身原因導致時，請及時與園區公共資源交易中心聯系，聯系電話：0512-******（時工）、******（謝工）。經園區公共資源交易中心核查確認后，供應商可辦理CA證書（辦理流程見辦事指引）并先至園區公共資源交易中心進行相關系統設置，再進入平臺完成交易。

考慮到熟悉電子營業執照操作（特殊情況下，可能需辦理使用CA證書）需要一定的時間，請提早準備以免耽誤采購活動。

售價：免費。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2025年5月29日14點整（北京時間）

地點：蘇州工業園區蘇州大道東136號星塘大廈3F蘇州工業園區公共資源交易中心

方式：本項目采用不見面開標模式進行開標，供應商無需到現場參加開標會

供應商可線上參加（觀看）開標會，也可不參加（觀看），供應商不參加開標會視同認可開標結果。

線上參加（觀看）開標會方式：在蘇州工業園區公共資源交易中心網站上點擊“政府/國企/集體企業采購登錄”進入交易系統，點擊“我的項目”，找到對應項目，點擊“項目流程”---“不見面開標”，進入不見面開標系統。

1、開標時，投標（響應）文件使用交易中心平臺和采購人的CA證書解密，如由于交易中心平臺和采購人的CA證書故障導致不能解密投標（響應）文件，則開標失敗，全部投標（響應）文件將不被開啟，予以退回。由采購人另行通知重新開標（開啟）時間。

2、開標過程中，供應商有疑義的，應當通過不見面開標系統的“互動交流”欄目提出，采購人會在“互動交流”欄目作出答復，請供應商及時關注。為了保證開標秩序，請不要在互動交流中發表與開標無關的言論。開標中出現異常情況時，將通過“互動交流”欄目發布相關信息，請供應商及時關注。

3、開評標結果會在開評標結束的同時通過采購系統和手機短信告知供應商。手機號選自采購系統“文件領取信息”模塊中供應商填寫的聯系電話，此號碼可修改，以信息發送時該處保存的號碼為準，請供應商確保該手機號開評標當日通訊暢通，否則導致的對供應商不利的后果由供應商自行承擔。

4、本項目采用線上澄清：評審中需要供應商進行澄清的通知會通過采購系統小鈴鐺和手機短信（手機號的選用及要求同上）發出，供應商應及時登錄采購系統查看澄清要求并在規定的時間內進行線上答復。

線上澄清答復的方式：在園區采購系統—我的項目---選擇標段---項目流程---澄清答復中使用電子營業執照對澄清答復資料進行電子簽章（名）后上傳并提交。電子營業執照的電子簽章（名）步驟：點擊澄清答復頁面中的“在線電子簽章（名）工具超鏈接”，在彈出的web頁面打開PDF格式的答復資料---簽章（名）--另存在本地---在澄清答復頁面上傳已簽章（名）的答復資料。未加蓋電子簽章（名）的澄清無效。

特殊情況被允許使用CA證書的供應商應下載“新點文件簽章工具”，在工具內打開PDF格式的答復資料---簽章（名）--另存在本地---在澄清答復頁面上傳已簽章（名）的答復資料。詳見“蘇州工業園區公共資源交易中心”網站―“辦事指引”―“電子簽名（章）操作手冊”欄目。

應急方案：如線上澄清系統出現異常情況，經交易中心工作人員確認，可由采購人以電子郵件、傳真或錄音電話等方式進行。

5、不合格原因通知

特別提醒：以下說明通過采購系統和手機短信兩種方式發送給供應商信息的，只要有一種方式送達供應商即視為已通知供應商，因此請供應商同時關注采購系統和手機短信，避免未及時響應。

（1）不合格原因通知：

評審中未實質性響應招標文件的原因將通過采購系統和手機短信（手機號的選用及要求同上）發送給供應商，如供應商對未響應原因有異議，應在規定時間內登錄系統在“未響應招標文件原因通知”模塊中選擇“有異議”并發送。評審小組收到信息后將通過撥打供應商手機（手機號的選用及要求同上）了解異議情況，并最終確定是否響應招標文件。供應商對未響應原因無異議的，可在規定時間內登錄系統在“未響應招標文件原因通知”模塊中選擇“無異議”并發送，供應商在規定時間內未提出異議的將被視為對未響應原因無異議。

6、供應商電腦環境最低要求：IE11瀏覽器。首次使用需要將地址加入“受信任站點”和兼容性視圖設置，并允許加載網站提示的加載項，如需收聽現場語音需配置放音設備。如視頻直播、互動交流使用異常，請刷新網頁，如仍無法解決，請聯系技術支持，電話******00。

7、由于開標現場監控傳輸路徑與開標信息傳輸路徑不同，會造成網頁顯示時間與監控圖像顯示時間不同。

8、開標大廳系統出現故障、斷電斷網等特殊情形導致無法直播時，交易中心將通過微信直播對外公布相關情況，供應商可登錄微信直播平臺（微信-發現-直播-搜索視頻號“園小易直播”）觀看現場實況。

9、為保證采購活動的正常進行，各響應單位須嚴格按照以下要求進行：

（1）本項目采用不見面方式進行開標。

（2）所有響應供應商均應保證簽到的手機號暢通，項目采購過程中需響應供應商代理人進行磋商的，3次撥打手機無人接聽的，視為放棄磋商及成交的資格。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、 其他補充事宜

1、蘇州工業園區國企采購監督電話：0512-******。

2、本次采購的有關信息將在蘇州工業園區公共資源交易中心網發布，敬請留意。

3、未依照采購公告要求依法獲取招標文件的供應商，視為未參加該項采購活動，不具備對該采購項目提出質疑的法定權利。但因供應商資格條件或獲取時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。

七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1、采購人信息

名??? 稱：******有限公司

地??? 址：蘇州工業園區華云路1號桑田島科創園

聯 系 人： 奚工

聯系電話：0512-******

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******有限公司

2025年5月8日

附件