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1．招標條件
劍川縣馬登鎮(zhèn)************有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對劍川縣馬登鎮(zhèn)40套保障性租賃住房建設(shè)項目進行公開招標，資格審查方式為資格后審，歡迎符合條件的潛在投標人參與該項目投標。
2．項目概況
2.1工程名稱：劍川縣馬登鎮(zhèn)40套保障性租賃住房建設(shè)項目
2.2建設(shè)地點：劍川縣馬登鎮(zhèn)。
2.3招標內(nèi)容：項目投資約為560萬元，建設(shè)保障性租賃住房40套以及室外附屬工程，總建筑面積1691.78平方米。
2.4招標范圍：
劍川縣馬登鎮(zhèn)40套保障性租賃住房建設(shè)項目，具體如下：
2.4.1工程設(shè)計
（1）結(jié)合項目實際情況，響應(yīng)招標人要求，根據(jù)招標人提供的初步設(shè)計文件所示范圍及其它要求，據(jù)實完成相關(guān)設(shè)計工作。
（2）完成本項目施工圖設(shè)計文件，并配合完成施工圖審查、建設(shè)方報批報建、專家咨詢直至項目竣工驗收合格等服務(wù)工作。
2.4.2工程施工
（1）完成本項目所有單項工程施工任務(wù)直至工程竣工驗收合格并交付使用。
（2）施工范圍以經(jīng)審查合格的施工圖內(nèi)容為準。
（3）完成本項目的施工圖預(yù)算書。
（4）編制竣工圖。
2.4.3招標人有權(quán)對發(fā)包范圍進行調(diào)整。
2.5工期要求：360日歷天。
2.6質(zhì)量要求：
設(shè)計質(zhì)量要求：達到現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方相應(yīng)規(guī)范、標準要求，并通過有關(guān)部門審查；設(shè)計圖紙滿足施工需要，并對所提供的設(shè)計成果負終身質(zhì)量責任；
施工質(zhì)量要求：按國家相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，達到一次性驗收合格。
2.7承包方式：設(shè)計施工總承包。
2.8資金來源：自籌資金。
3．投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體的各方均須具有）。
3.2投標人須同時具備（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體共同滿足要求即可）：
（1）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；
（2）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證(取消年檢的省份請附相關(guān)資料)；施工企業(yè)主要負責人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（a證），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)施工能力的單位。
******事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的審計報告或財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），新成立企業(yè)不滿一年的須提供成立至今的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）或情況說明（聯(lián)合體各方均需提供）。
3.4信譽要求：
信譽要求，如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體的各方均須滿足下列要求：
(1)信譽條件良好，未被列入被限制投標名單，近三年沒有處于被責令停產(chǎn)、資質(zhì)被取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀況，投標人近三年內(nèi)未曾騙取中標和嚴重違約及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，并且沒有被相關(guān)行政主管部門列入黑名單或不良行為記錄的情況說明，無違法、違規(guī)記錄。（投標人自行承諾，格式自擬）
(2)投標人未被列入嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體、失信被執(zhí)行人名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單以及被限制投標名單等違法違規(guī)行為。（投標人自行承諾，格式自擬）
(3)投標人及其法定代表人、項目負責人須無行賄犯罪記錄。（投標人自行承諾，格式自擬）
3.5項目人員要求：
（1）工程總承包負責人資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)為投標人本單位人員，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，需提供勞動合同或社保證明材料。工程總承包負責人必須為獨立投標人或聯(lián)合體成員中施工單位的在崗人員，且不得擔任其他在建項目工程總承包項目負責人、施工項目經(jīng)理。工程總承包負責人和施工項目經(jīng)理可以為同一人。
（2）設(shè)計負責人資格要求：
具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，為投標人本單位在職人員，提供勞動合同或社保證明。
（3）施工項目經(jīng)理及技術(shù)負責人資格要求：
施工項目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（b證），應(yīng)為投標人本單位人員，需提供勞動合同或社保證明材料。且現(xiàn)階段沒有擔任任何在建建設(shè)工程項目的施工項目經(jīng)理（投標文件中需提供承諾書）。
技術(shù)負責人：擬派本項目的技術(shù)負責人須具有中級及以上（含中級）職稱（建筑工程或施工管理或與之相近專業(yè)均可）或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
（4）其他人員要求：詳見《施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員配備表》。
3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的投標活動（注：共同組成一個聯(lián)合體的各成員單位除外），投標人之間在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)******/中無關(guān)聯(lián)性（注：共同組成一個聯(lián)合體的各成員單位除外）（投標人自行承諾，格式自擬）。
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過二家（聯(lián)合體牽頭人必須是聯(lián)合體中的施工方），聯(lián)合體資質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工進行認定。
聯(lián)合體投標時須具備有效的聯(lián)合體協(xié)議書，掃描件電子版需放在投標文件中。協(xié)議書中應(yīng)明確各方責任，且注明聯(lián)合體牽頭人。并滿足以下要求（以下條款均只適用于聯(lián)合體參加投標的情況）：①聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任（聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的成員方按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，按照資質(zhì)等級較低成員方確定資質(zhì)等級）；②投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力；③聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，④聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；⑤多個法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于公告發(fā)布之日起至2025年07月05日00:00在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（******/#/homepage）進行網(wǎng)上投標確認。
4.2完成網(wǎng)上投標確認后，請于文件獲取截止時間2025年07月05日00：00時（北京時間，下同）前，進入云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/#/homepage），憑企業(yè)數(shù)字證書（ca）在網(wǎng)上獲取招標文件及其它招標資料（電子招標文件，格式為*.bzbj），未辦理企業(yè)數(shù)字證書（ca）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（ca），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)完成注冊通過后，便可獲取招標文件。
注：若潛在投標人未同時按照4.1、4.2條要求獲取并確認，則招標人將不予接收所遞交的投標文件。在云南省公共資源交易信息網(wǎng)完成注冊通過后，便可獲取電子版招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。獲取招標文件應(yīng)該在招標公告截止時間前。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年07月21日8時30分，投標人應(yīng)在截止時間前通過云南省公共資源交易信息網(wǎng)（電子招標投標交易平臺）遞交電子投標文件，網(wǎng)上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執(zhí)”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑宋募?br/>5.2根據(jù)《云南省公共資源交易中心關(guān)于推行網(wǎng)上開標的通知》的相關(guān)要求，該項目選擇采用網(wǎng)上智能開標遠程解密：詳見用戶手冊，按照網(wǎng)上智能開標遠程解密操作指南（投標人）完成遠程解密、查看開標一覽表等相關(guān)操作。本項目解密時間為30分鐘。若投標人未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密，則視為撤銷其投標文件，不再進入評標階段。因開標系統(tǒng)、開標現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及其他特殊原因，導(dǎo)致不能正常解密投標文件的，經(jīng)核實和上報相關(guān)部門同意后，可再次下達網(wǎng)上解密指令來延長解密時間。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構(gòu)給予對應(yīng)的回復(fù)。本項目提出異議的截止時間為唱標結(jié)束后3分鐘，未在規(guī)定時限內(nèi)提出異議的則視為對開標結(jié)果無異議。
注：建議投標人上傳完成后，將已上傳的電子投標文件重新下載下來，用對應(yīng)類型的編制工具或標書查看工具進行解密查看，確保上傳的投標文件可以正常解密打開；逾期遞交或不符合招標文件規(guī)定的投標文件恕不接受。網(wǎng)上遞交地址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)；投標人須在遞交投標文件截止時間前完成所有電子投標文件的上傳。
6.發(fā)布公告的媒介
******人民政府門戶網(wǎng)站（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
7.聯(lián)系方式
******有限責任公司
地 址：云南省大理白族自治州劍川縣金華鎮(zhèn)文獻路錦繡佳園1號樓
聯(lián) 系 人：羅女士
聯(lián) 系電話：******
******有限公司
******街道山西村201號天發(fā)酒店停車場院內(nèi)北側(cè)四樓
聯(lián) 系 人：葉先生、張女士
電 話：******、******
******建設(shè)局
監(jiān)督電話:******
劍川縣馬登鎮(zhèn)************有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對劍川縣馬登鎮(zhèn)40套保障性租賃住房建設(shè)項目進行公開招標，資格審查方式為資格后審，歡迎符合條件的潛在投標人參與該項目投標。
2．項目概況
2.1工程名稱：劍川縣馬登鎮(zhèn)40套保障性租賃住房建設(shè)項目
2.2建設(shè)地點：劍川縣馬登鎮(zhèn)。
2.3招標內(nèi)容：項目投資約為560萬元，建設(shè)保障性租賃住房40套以及室外附屬工程，總建筑面積1691.78平方米。
2.4招標范圍：
劍川縣馬登鎮(zhèn)40套保障性租賃住房建設(shè)項目，具體如下：
2.4.1工程設(shè)計
（1）結(jié)合項目實際情況，響應(yīng)招標人要求，根據(jù)招標人提供的初步設(shè)計文件所示范圍及其它要求，據(jù)實完成相關(guān)設(shè)計工作。
（2）完成本項目施工圖設(shè)計文件，并配合完成施工圖審查、建設(shè)方報批報建、專家咨詢直至項目竣工驗收合格等服務(wù)工作。
2.4.2工程施工
（1）完成本項目所有單項工程施工任務(wù)直至工程竣工驗收合格并交付使用。
（2）施工范圍以經(jīng)審查合格的施工圖內(nèi)容為準。
（3）完成本項目的施工圖預(yù)算書。
（4）編制竣工圖。
2.4.3招標人有權(quán)對發(fā)包范圍進行調(diào)整。
2.5工期要求：360日歷天。
2.6質(zhì)量要求：
設(shè)計質(zhì)量要求：達到現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方相應(yīng)規(guī)范、標準要求，并通過有關(guān)部門審查；設(shè)計圖紙滿足施工需要，并對所提供的設(shè)計成果負終身質(zhì)量責任；
施工質(zhì)量要求：按國家相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，達到一次性驗收合格。
2.7承包方式：設(shè)計施工總承包。
2.8資金來源：自籌資金。
3．投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體的各方均須具有）。
3.2投標人須同時具備（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體共同滿足要求即可）：
（1）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；
（2）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證(取消年檢的省份請附相關(guān)資料)；施工企業(yè)主要負責人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（a證），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)施工能力的單位。
******事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的審計報告或財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），新成立企業(yè)不滿一年的須提供成立至今的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）或情況說明（聯(lián)合體各方均需提供）。
3.4信譽要求：
信譽要求，如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體的各方均須滿足下列要求：
(1)信譽條件良好，未被列入被限制投標名單，近三年沒有處于被責令停產(chǎn)、資質(zhì)被取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀況，投標人近三年內(nèi)未曾騙取中標和嚴重違約及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，并且沒有被相關(guān)行政主管部門列入黑名單或不良行為記錄的情況說明，無違法、違規(guī)記錄。（投標人自行承諾，格式自擬）
(2)投標人未被列入嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體、失信被執(zhí)行人名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單以及被限制投標名單等違法違規(guī)行為。（投標人自行承諾，格式自擬）
(3)投標人及其法定代表人、項目負責人須無行賄犯罪記錄。（投標人自行承諾，格式自擬）
3.5項目人員要求：
（1）工程總承包負責人資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)為投標人本單位人員，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，需提供勞動合同或社保證明材料。工程總承包負責人必須為獨立投標人或聯(lián)合體成員中施工單位的在崗人員，且不得擔任其他在建項目工程總承包項目負責人、施工項目經(jīng)理。工程總承包負責人和施工項目經(jīng)理可以為同一人。
（2）設(shè)計負責人資格要求：
具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，為投標人本單位在職人員，提供勞動合同或社保證明。
（3）施工項目經(jīng)理及技術(shù)負責人資格要求：
施工項目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（b證），應(yīng)為投標人本單位人員，需提供勞動合同或社保證明材料。且現(xiàn)階段沒有擔任任何在建建設(shè)工程項目的施工項目經(jīng)理（投標文件中需提供承諾書）。
技術(shù)負責人：擬派本項目的技術(shù)負責人須具有中級及以上（含中級）職稱（建筑工程或施工管理或與之相近專業(yè)均可）或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
（4）其他人員要求：詳見《施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員配備表》。
3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的投標活動（注：共同組成一個聯(lián)合體的各成員單位除外），投標人之間在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)******/中無關(guān)聯(lián)性（注：共同組成一個聯(lián)合體的各成員單位除外）（投標人自行承諾，格式自擬）。
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過二家（聯(lián)合體牽頭人必須是聯(lián)合體中的施工方），聯(lián)合體資質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工進行認定。
聯(lián)合體投標時須具備有效的聯(lián)合體協(xié)議書，掃描件電子版需放在投標文件中。協(xié)議書中應(yīng)明確各方責任，且注明聯(lián)合體牽頭人。并滿足以下要求（以下條款均只適用于聯(lián)合體參加投標的情況）：①聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任（聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的成員方按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，按照資質(zhì)等級較低成員方確定資質(zhì)等級）；②投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力；③聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，④聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；⑤多個法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于公告發(fā)布之日起至2025年07月05日00:00在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（******/#/homepage）進行網(wǎng)上投標確認。
4.2完成網(wǎng)上投標確認后，請于文件獲取截止時間2025年07月05日00：00時（北京時間，下同）前，進入云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/#/homepage），憑企業(yè)數(shù)字證書（ca）在網(wǎng)上獲取招標文件及其它招標資料（電子招標文件，格式為*.bzbj），未辦理企業(yè)數(shù)字證書（ca）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（ca），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)完成注冊通過后，便可獲取招標文件。
注：若潛在投標人未同時按照4.1、4.2條要求獲取并確認，則招標人將不予接收所遞交的投標文件。在云南省公共資源交易信息網(wǎng)完成注冊通過后，便可獲取電子版招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。獲取招標文件應(yīng)該在招標公告截止時間前。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年07月21日8時30分，投標人應(yīng)在截止時間前通過云南省公共資源交易信息網(wǎng)（電子招標投標交易平臺）遞交電子投標文件，網(wǎng)上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執(zhí)”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑宋募?br/>5.2根據(jù)《云南省公共資源交易中心關(guān)于推行網(wǎng)上開標的通知》的相關(guān)要求，該項目選擇采用網(wǎng)上智能開標遠程解密：詳見用戶手冊，按照網(wǎng)上智能開標遠程解密操作指南（投標人）完成遠程解密、查看開標一覽表等相關(guān)操作。本項目解密時間為30分鐘。若投標人未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密，則視為撤銷其投標文件，不再進入評標階段。因開標系統(tǒng)、開標現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及其他特殊原因，導(dǎo)致不能正常解密投標文件的，經(jīng)核實和上報相關(guān)部門同意后，可再次下達網(wǎng)上解密指令來延長解密時間。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構(gòu)給予對應(yīng)的回復(fù)。本項目提出異議的截止時間為唱標結(jié)束后3分鐘，未在規(guī)定時限內(nèi)提出異議的則視為對開標結(jié)果無異議。
注：建議投標人上傳完成后，將已上傳的電子投標文件重新下載下來，用對應(yīng)類型的編制工具或標書查看工具進行解密查看，確保上傳的投標文件可以正常解密打開；逾期遞交或不符合招標文件規(guī)定的投標文件恕不接受。網(wǎng)上遞交地址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)；投標人須在遞交投標文件截止時間前完成所有電子投標文件的上傳。
6.發(fā)布公告的媒介
******人民政府門戶網(wǎng)站（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
7.聯(lián)系方式
******有限責任公司
地 址：云南省大理白族自治州劍川縣金華鎮(zhèn)文獻路錦繡佳園1號樓
聯(lián) 系 人：羅女士
聯(lián) 系電話：******
******有限公司
******街道山西村201號天發(fā)酒店停車場院內(nèi)北側(cè)四樓
聯(lián) 系 人：葉先生、張女士
電 話：******、******
******建設(shè)局
監(jiān)督電話:******
