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一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320591-JZCG-C2025-0010?

項目名稱：2025不動產登記管理平臺升級?

采購方式：競爭性磋商?

預算金額：18.000000萬元?

最高限價（如有）：無?

采購需求：

園區不動產登記管理平臺采用“1+1+2”管理模式，實現不動產交易、登記、納稅“一窗受理”、高頻業務全流程線上辦理、不動產信息線上查詢等功能。為了進一步提升政務服務效能，優化營商環境，滿足人民群眾日益增長的便捷化、智能化服務需求，對現有系統進行升級改造，提升“一窗受理”辦件效率和不動產登記信息查詢效率。詳見磋商文件第三章。

合同履行期限：供應商需在合同簽訂之日起30天內交付開發成果，對采購人進行培訓，并上線試運行；試運行時間90日，試運行期滿后進行開發成果驗收；自開發成果驗收合格起，提供一年免費技術維護服務。?

本項目（是/否）接受聯合體：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的相關規定，本項目專門面向中小企業，所屬行業為軟件和信息技術服務業，承接服務的供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位。

（三）本項目的特定資格要求：

無

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發布之日起5個工作日?

地點：江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統自行免費下載?

方式：供應商插入CA證書登陸江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統（網址：******/）后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，確認參與后自行免費下載采購文件，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交。未依照采購公告要求獲取磋商文件的供應商，視為未參加該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利。?

售價：0.00元?

四、響應文件提交

截止時間：2025-06-03 09:30?（北京時間）

地點：“蘇采云”系統（網址：******/）?

五、開啟

時間：2025-06-03 09:30 （北京時間）

地點：蘇州工業園區公共資源交易中心新場地-開標室（三）?

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、蘇州工業園區財政審計局政府采購監督電話：0512-******。

2、制作電子投標（響應）文件：

本項目采用電子網上招投標，請供應商插入CA 證書登陸“蘇采云”系統下載客戶端（參與項目頁面可下載客戶端及客戶端使用說明），在客戶端編制電子投標（響應）文件并進行CA加密，操作步驟詳見“蘇采云”系統頁面提示。操作手冊見《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）（鏈接：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html）。電子投標（響應）文件制作完成后請于投標（響應）截止時間前成功上傳，未按要求線上遞交電子投標（響應）文件即為未遞交投標（響應）文件。供應商應充分考慮到網絡環境、網絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標（響應）文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。

3、投標供應商需保持“蘇采云”系統不見面開標大廳在線狀態，并按要求在規定時間內進行響應。在評審過程中系統如有特殊情況，工作人員會及時通過《投標供應商確認函》或法人授權委托書（如有）中留存的手機號與供應商聯系。請供應商確保系統在線狀態且該手機號開評標當日通訊暢通，否則導致的對供應商不利的后果由供應商自行承擔。

4、本項目獲取采購文件截止日期之后仍可以下載采購文件，但截止日期之后下載的采購文件，視為非有效方式且不作為供應商權益受到損害的證明材料和依據。

5、技術支持

CA技術咨詢服務電話：400-608-6099

電子簽章技術咨詢服務電話：******、****** 、******、 ******

“蘇采云”平臺技術咨詢電話：0512-******、0519-******、******、******

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******管理中心

單位地址：蘇州工業園區蘇州大道東 136 號星塘大廈裙樓一樓北區

聯系人：陳慧

聯系電話：0512-******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：蘇州工業園區集中采購中心

******服務中心）3樓北蘇州工業園區集中采購中心

聯系人：黃韞

聯系電話：0512-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：黃韞

電話：0512-******