為推動(dòng)樂東縣高質(zhì)量發(fā)展，充分挖掘區(qū)域潛力，提升城市品質(zhì)與綜合競(jìng)爭(zhēng)力，現(xiàn)面向全國(guó)公開征集具有創(chuàng)新性、前瞻性的概念性設(shè)計(jì)方案。熱忱歡迎具備豐富規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)積極參與。相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱

樂東黎族自治縣志仲鎮(zhèn)黎族特色休閑文化驛站概念性設(shè)計(jì)

二、征集單位

******體育局

三、項(xiàng)目概況

（一）地理位置：本項(xiàng)目選址于志仲鎮(zhèn)核心區(qū)域，總用地面積為4.5853公頃，經(jīng)換算約為68.78畝。

（二）設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)秉持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，充分結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、歷史文化和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，突出以下重點(diǎn)：

******居的城市典范。

2.產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)：深入分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，明確產(chǎn)業(yè)定位，培育新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)融合，構(gòu)建具有競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

3.文化傳承：深入挖掘本地歷史文化資源，將文化元素融入城市建設(shè)，塑造獨(dú)特的城市文化品牌，提升城市文化軟實(shí)力。

4.品質(zhì)提升：完善城市功能配套，優(yōu)化公共空間布局，提高基礎(chǔ)設(shè)施水平，打造高品質(zhì)的生活環(huán)境。

（三）概念性設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：需涵蓋項(xiàng)目定位、總體布局、功能分區(qū)、交通組織、景觀設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、實(shí)施策略等方面，成果深度應(yīng)達(dá)到概念性設(shè)計(jì)階段的深度要求，具體包括但不限于：

1.項(xiàng)目定位與策劃理念：明確項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)、功能定位和核心價(jià)值，闡述規(guī)劃的設(shè)計(jì)理念和創(chuàng)新點(diǎn)。

2.總平面布局圖：展示項(xiàng)目的總體布局結(jié)構(gòu)，包括各類用地的分布和功能分區(qū)。

3.整體效果圖：通過直觀的效果圖，展示項(xiàng)目的整體形象和空間效果。

4.產(chǎn)業(yè)體系圖：梳理產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系框架，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和重點(diǎn)。

5.功能布局圖：詳細(xì)展示各個(gè)功能區(qū)的布局和設(shè)施配置。

6.道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖：規(guī)劃合理的道路交通網(wǎng)絡(luò)，包括對(duì)外交通、內(nèi)部道路、公共交通等。

7.土地使用規(guī)劃圖：明確各類土地的使用性質(zhì)和開發(fā)強(qiáng)度。

8.生態(tài)安全體系規(guī)劃圖：構(gòu)建生態(tài)保護(hù)與安全保障體系，確保生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

9.標(biāo)志性景觀及建筑風(fēng)貌示意圖：展現(xiàn)項(xiàng)目的標(biāo)志性景觀和建筑風(fēng)貌，體現(xiàn)地域特色和文化內(nèi)涵。

10.投資估算及運(yùn)營(yíng)思路：對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行估算，并提出合理的運(yùn)營(yíng)管理思路和模式。

四、功能分區(qū)與功能定位

·1.加油服務(wù)區(qū)

·功能定位：作為項(xiàng)目的門戶和交通樞紐，該區(qū)域?qū)⑴鋫渲悄芗佑驮O(shè)施和新能源汽車充電樁，滿足各類車輛加油及充電需求。同時(shí)，區(qū)域內(nèi)將設(shè)有便利店、簡(jiǎn)餐區(qū)及小型維修服務(wù)站，方便過往司機(jī)和游客在旅途中進(jìn)行短暫停留、休息及補(bǔ)給。

·2.黎族非遺文化中心

·功能定位：以傳承與展示黎族非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為主，該區(qū)域?qū)⒊浞掷美枳鍌鹘y(tǒng)建筑風(fēng)格，結(jié)合現(xiàn)代展示技術(shù)建設(shè)主題展廳、互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)和文化研學(xué)基地。設(shè)立紀(jì)念品售賣區(qū)，推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)與推廣。

·3.榴蓮及熱帶瓜果產(chǎn)業(yè)展銷基地

功能定位：基地將圍繞榴蓮產(chǎn)業(yè)展開，建設(shè)榴蓮和熱帶瓜果種植示范區(qū)、加工體驗(yàn)館和產(chǎn)品展銷區(qū)、榴蓮期貨交易中心、大型的樂東（志仲）旅游產(chǎn)品/紀(jì)念品旗艦商店。游客不僅可以觀摩先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，還能親自參與榴蓮和熱帶瓜果采摘和加工體驗(yàn)。·

4.綜合休息服務(wù)區(qū)

功能定位：作為整個(gè)驛站的核心配套區(qū)域，綜合休息服務(wù)區(qū)將提供高品質(zhì)的休閑體驗(yàn)，向游客集中展示志仲轄區(qū)內(nèi)的文化旅游資源、黎苗族傳統(tǒng)文化、紅色文化與自然風(fēng)光和田園風(fēng)光。區(qū)域內(nèi)將設(shè)置綠化休閑廣場(chǎng)、主題餐飲區(qū)、兒童游樂區(qū)和便民衛(wèi)生設(shè)施，同時(shí)規(guī)劃寬敞的停車場(chǎng)和車隊(duì)接駁系統(tǒng)，滿足大量游客的停車及短暫停留需求。此外，還將設(shè)立信息咨詢中心和旅游導(dǎo)覽服務(wù)，利用智慧系統(tǒng)實(shí)時(shí)發(fā)布首村徒手抓魚非遺示范點(diǎn)、榴蓮果園和毛公山景區(qū)等旅游信息和活動(dòng)預(yù)告，提升服務(wù)水平。

五、應(yīng)征申請(qǐng)人資格要求

（一）國(guó)內(nèi)外具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、或聯(lián)合體均可參與，具體要求如下：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，不接受自然人參與應(yīng)征；

2.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，且具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)咨詢能力；

3.須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)或者工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

4.自2019年1月1日以來，必須至少完成過1項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)或規(guī)劃設(shè)計(jì)類業(yè)績(jī)；（業(yè)績(jī)界定：特色旅游小鎮(zhèn)或文化旅游康養(yǎng)的類似規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案）

5.參與本次征集活動(dòng)的設(shè)計(jì)人員應(yīng)為本單位的在職人員，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱或注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格證。

6.未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；應(yīng)征人近三年無行賄犯罪記錄查詢（含企業(yè)、法定代表人，以中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

7.本次方案征集接受聯(lián)合體參加應(yīng)征。

六、征集方式

（一）本次征集活動(dòng)分三個(gè)階段進(jìn)行：第一階段為報(bào)名與方案設(shè)計(jì)階段；第二階段為方案評(píng)選階段。

1.報(bào)名與方案設(shè)計(jì)階段：面向全國(guó)公開征集，并提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文件。若報(bào)名或滿足資格要求的應(yīng)征申請(qǐng)人不足10家，由征集人另行確定后續(xù)安排。

******委員會(huì)，對(duì)各應(yīng)征申請(qǐng)人提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)選排序，評(píng)選出前3名優(yōu)勝方案。

3.征集人將前3名優(yōu)勝方案提交至當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)會(huì)議綜合審議，結(jié)合專家評(píng)選意見、方案設(shè)計(jì)單位的綜合實(shí)力和履約能力等因素，確定其中1個(gè)方案為中選方案。若各方案均難以達(dá)到要求，中選方案可空缺。

3.獲得第一名的設(shè)計(jì)單位即為概念設(shè)計(jì)階段優(yōu)勝方案得主。

（二）征集時(shí)間計(jì)劃：

1.所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，組織機(jī)構(gòu)保留調(diào)整日程安排的權(quán)利。具體時(shí)間以組織機(jī)構(gòu)公示信息為準(zhǔn)。

2.公告時(shí)間：2025年5月21日-6月2日：在樂東縣政府網(wǎng)站及相關(guān)設(shè)計(jì)招投標(biāo)網(wǎng)站上公開發(fā)布競(jìng)賽征集公告。

3.應(yīng)征報(bào)名截止日期：6月3日前（以業(yè)主單位收到全部報(bào)名資料的傳真或電子郵件為準(zhǔn)）

4.確定入圍時(shí)間：6月6日確定5家入圍單位，并向入圍單位發(fā)出來樂東邀請(qǐng)書，并寄送規(guī)劃設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料

5.資格評(píng)審會(huì)召開時(shí)間：6月9日-6月22日期間，應(yīng)征單位來樂東，聽取項(xiàng)目情況介紹，實(shí)地踏勘，召開資格評(píng)審會(huì)。（以團(tuán)隊(duì)為單位，每個(gè)團(tuán)隊(duì)發(fā)放不超過5000元的交通食宿補(bǔ)助）

6.文件提交時(shí)間：應(yīng)征申請(qǐng)人應(yīng)在7月20日前提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文件。

7.評(píng)選會(huì)召開時(shí)間：7月28日組織方案評(píng)選會(huì)，確定中選方案并通知中選單位。

（三）方案獎(jiǎng)勵(lì)方式：

1.本次方案征集將評(píng)選出前3名優(yōu)勝方案給予獎(jiǎng)勵(lì)。

******委員會(huì)評(píng)定，排名第1的優(yōu)勝方案設(shè)計(jì)單位獲得獎(jiǎng)金25萬元（人民幣，含稅）；排名第2的獲得獎(jiǎng)金15萬元；排名第3的獲得獎(jiǎng)金10萬元；中選單位負(fù)責(zé)后續(xù)深化設(shè)計(jì)工作，深化設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算約為3億元人民幣，該費(fèi)用為含稅包干價(jià)，包含深化設(shè)計(jì)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。

3.獲評(píng)優(yōu)勝方案的設(shè)計(jì)單位將納入當(dāng)?shù)卣こ桃?guī)劃設(shè)計(jì)庫，后續(xù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目將優(yōu)先從該庫成員單位中選聘或采用邀請(qǐng)等合法方式確定。

（四）知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)法律：

1.本次方案征集涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)問題均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.征集人提供的資料、軟件等物品，其所有權(quán)（含版權(quán)）歸征集人所有。未經(jīng)征集人書面同意，應(yīng)征人不得擅自使用或向第三方提供。

3.應(yīng)征人確保提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯任何第三方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任并賠償征集人損失。

4.所有參與征集的方案成果評(píng)選后不予退還。征集人對(duì)方案成果文件及其設(shè)計(jì)理念享有免費(fèi)使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求進(jìn)行部分使用、修改和采納。

5.征集人在方案評(píng)選結(jié)束后公布評(píng)選結(jié)果，有權(quán)通過多種形式介紹、展示及評(píng)價(jià)征集成果，應(yīng)征人對(duì)其提交的方案成果享有署名權(quán)。

6.征集人與中選方簽訂合同后，中選方提供的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、著作權(quán)等歸征集人所有，中選方享有署名權(quán)。中選方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)中標(biāo)方案進(jìn)行合理調(diào)整。

7.應(yīng)征人（或中選人）應(yīng)根據(jù)上述內(nèi)容出具相應(yīng)的承諾書。

七、報(bào)名方式及相關(guān)事項(xiàng)

（一）擬參加本次征集活動(dòng)的申請(qǐng)人，請(qǐng)于5月21日-6月2日，可通過現(xiàn)場(chǎng)遞交或快遞郵寄形式提交書面文件。

（二）報(bào)名需提交以下資料：

1.編制單位簡(jiǎn)介。

2.編制單位資質(zhì)證書及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.法人代表身份證復(fù)印件。

4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及法人代表授權(quán)委托書。

5.近5年相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（合同）、獲獎(jiǎng)情況（證書）及其他證明材料。

注：以上材料若為復(fù)印件，均需加蓋單位行政印章，以A4紙裝訂成冊(cè)。

八、聯(lián)系方式

******體育局

2.地址：樂東黎族自治縣人民路4號(hào)

3.聯(lián)系人：柳女士

4.聯(lián)系電話：0898-******

5.電子郵箱：******

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******體育局

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