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******資源局番禺區(qū)分局委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對番禺區(qū)大龍街（BC0507、BC0512、BC0513、BC0516、BC0517、BD0102、BD0201、BD0205規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃進行采購需求調(diào)查，歡迎有意向供應(yīng)商積極參與。
項目名稱：番禺區(qū)大龍街（BC0507、BC0512、BC0513、BC0516、BC0517、BD0102、BD0201、BD0205規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃
項目編號：GZ2025F0606
項目聯(lián)系方式：
項目聯(lián)系人：李小姐
項目聯(lián)系電話：******
采購單位聯(lián)系方式：
******資源局番禺區(qū)分局
采購單位地址：廣州市番禺區(qū)亞運大道555號
采購單位聯(lián)系方式：劉工******
代理機構(gòu)聯(lián)系方式：
******有限公司
代理機構(gòu)聯(lián)系人：李小姐 ******
代理機構(gòu)地址：?廣州市番禺區(qū)市橋街光明南路199號友利創(chuàng)意園7號樓201單元
一、采購項目內(nèi)容
???????根據(jù)財政部頒發(fā)的《政府采購需求管理辦法》的要求，現(xiàn)對“番禺區(qū)大龍街（BC0507、BC0512、BC0513、BC0516、BC0517、BD0102、BD0201、BD0205規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃”采用面向市場主體開展需求調(diào)查，歡迎有意向供應(yīng)商積極參與。項目概述如下：
| 序號 | 項目名稱 | 預(yù)算金額 | 項目內(nèi)容 | 服務(wù)期限 |
| 1 | 番禺區(qū)大龍街（BC0507、BC0512、BC0513、BC0516、BC0517、BD0102、BD0201、BD0205規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃 | 311萬元 | （一）控制性詳細規(guī)劃 ******資源局的要求為準(zhǔn)： 1.現(xiàn)狀調(diào)研和相關(guān)規(guī)劃分析 通過現(xiàn)場踏勘、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集整理、相關(guān)項目梳理等工作，對項目區(qū)位、現(xiàn)狀建設(shè)情況、現(xiàn)狀交通情況、相關(guān)規(guī)劃情況、權(quán)屬信息、歷史審批情況和相關(guān)政策背景等進行摸查與分析，搜集整理涉及本項目的相關(guān)情況并進行分析研究。 2.控制性詳細規(guī)劃方案 控制性詳細規(guī)劃必要性，對項目概況和申請調(diào)整的必要性進行分析，提出申請調(diào)整的內(nèi)容。 根據(jù)申請調(diào)整內(nèi)容，提出規(guī)劃建議，編制地塊及規(guī)劃管理單元調(diào)整草案，確定本項目在控制性詳細規(guī)劃中的用地邊界，根據(jù)實際需要，確定地塊用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率等具體控制要求。明確道路系統(tǒng)、綠地體系、公共服務(wù)設(shè)施的控制要求。明確片區(qū)發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，統(tǒng)籌片區(qū)融合發(fā)展，并提出片區(qū)城市設(shè)計策略等內(nèi)容。對比研究調(diào)整方案與現(xiàn)行控制性詳細規(guī)劃，分析調(diào)整方案是否滿足要求，保證方案合理性。 3.控制性詳細規(guī)劃論證報告 ******資源局、市規(guī)委會、市政府的相關(guān)要求，綜合上述內(nèi)容，編制控制性詳細規(guī)劃論證報告，提出項目整體概況、調(diào)整必要性、申請調(diào)整的內(nèi)容、調(diào)整前后對比、調(diào)整影響分析、提請審議內(nèi)容等，全面、深入論證本次控制性詳細規(guī)劃工作。 4.控制性詳細規(guī)劃上網(wǎng)文件 ******資源局《控規(guī)信息上網(wǎng)工作管理細則》的要求，成果數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)格式應(yīng)符合《控規(guī)上網(wǎng)入庫提交成果要求》《控規(guī)上網(wǎng)成果gis數(shù)據(jù)制作標(biāo)準(zhǔn)》。 5.其他工作內(nèi)容 其他配合服務(wù)。配合制作與項目相關(guān)的會議匯報文件、公示材料（含公示牌）、市（區(qū)）規(guī)委會材料、上報市（區(qū)）政府的材料以及批后相關(guān)宣傳報道資料等。 （二）相關(guān)專項評估 1.交通影響評估 結(jié)合控規(guī)編制方案，論證控規(guī)調(diào)整方案的交通可行性。主要工作內(nèi)容為地區(qū)現(xiàn)狀和規(guī)劃分析；針對地塊詳細控規(guī)調(diào)整方案，預(yù)測控規(guī)調(diào)整前后交通需求變化；結(jié)合穩(wěn)定的交通專項方案和控規(guī)調(diào)整方案，從控規(guī)調(diào)整前后交通流量變化角度分析控規(guī)調(diào)整產(chǎn)生的交通影響；提出控規(guī)優(yōu)化調(diào)整情況下的交通優(yōu)化建議、交通設(shè)施落地評估等；編制交通影響評價報告。 2.環(huán)境影響評價 從合理利用資源、維護生態(tài)平衡、保護自然環(huán)境的角度出發(fā)，立足于廣州市番禺區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展和資源環(huán)境的實際狀況，緊密結(jié)合控制性詳細規(guī)劃的技術(shù)要求，綜合分析規(guī)劃方案的先進性和科學(xué)性，對規(guī)劃實施后可能帶來的環(huán)境問題進行系統(tǒng)全面深入的分析、預(yù)測和評價，提出規(guī)劃的環(huán)境影響減緩對策和措施，得出環(huán)境影響評價的結(jié)論。 3.海綿城市專章（含洪澇安全評估） 明確項目所在排澇片區(qū)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，落實區(qū)域排水防澇設(shè)施項目排水防澇設(shè)施的控制指標(biāo)；依據(jù)《廣州市河涌水系規(guī)劃（2017-2035）》，明確水庫、河涌的排澇標(biāo)準(zhǔn)、河寬、斷面形式、管理范圍等；開展雨水徑流控制標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核；按照有效應(yīng)對100年一遇降雨為目標(biāo)進行防澇能力評估。 4.樹木保護專章 對項目范圍內(nèi)的現(xiàn)有綠地、連片成林樹木、古樹名木及古樹后續(xù)資源的現(xiàn)狀進行摸查的基礎(chǔ)上，提出保護利用方案。包括片區(qū)綠地系統(tǒng)布局與建設(shè)項目進行整體分析，對綠地調(diào)整進行平衡分析，并明確樹木保護范圍和保護措施，增強園林樹木保護管理水平，提升城市生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)綠化高質(zhì)量發(fā)展。 主要內(nèi)容包括：（1）范圍內(nèi)現(xiàn)有綠地的面積、范圍信息及保護要求；（2）連片成林樹木的面積、范圍、主體樹種等信息和保護要求；（3）范圍內(nèi)古樹名木及古樹后續(xù)資源的樹種、數(shù)量、坐標(biāo)、生長狀況、立地條件、保護設(shè)施狀況等詳細信息及保護要求。（4）根據(jù)摸查評估的情況結(jié)合廣州市的相關(guān)規(guī)定，需對后續(xù)開發(fā)建設(shè)或保護工作提出具體工作指引。 5.防洪排澇能力提升報告 對項目范圍內(nèi)現(xiàn)狀水系概況、水系規(guī)劃進行評價分析，開展規(guī)劃范圍水文分析計算；在此基礎(chǔ)上，結(jié)合控規(guī)水系修改方案，進行水系調(diào)整影響預(yù)測和影響評價，給出水系調(diào)整可行性研究結(jié)論；在水系調(diào)整可行的基礎(chǔ)上，進一步提出修改后水系建設(shè)實施路徑。 6.主骨架路網(wǎng)紅線調(diào)整技術(shù)論證說明 梳理擬調(diào)整道路在市區(qū)國土空間總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、廣州市主骨架路網(wǎng)紅線整合成果、道路近期實施方案中的功能定位及規(guī)劃要求。結(jié)合相關(guān)規(guī)劃、城市發(fā)展空間布局、土地開發(fā)利用等論述道路調(diào)整的必要性。明確道路調(diào)整原則和調(diào)整方案，調(diào)整方案應(yīng)包括道路調(diào)整情況一覽表、道路調(diào)整前后對比圖、道路調(diào)整前后路網(wǎng)指標(biāo)對比分析等。從工程可行性、歷史審批情況、相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)、征地拆遷、相關(guān)權(quán)屬單位意見、調(diào)整影響分析等方面分析道路調(diào)整可行性，并給出結(jié)論。 |
自合同簽訂之日起一年 |
（一）需求調(diào)查的征集期限：2025年6月24日至2025年7月1日。
（二）需求調(diào)查的要求：對項目的《采購需求》提出建議（如有），并完成《采購需求問卷調(diào)查表》。
（三）獲取需求調(diào)查資料的方式：對本項目有意向的供應(yīng)商可以根據(jù)公告中的聯(lián)系方式（李小姐，******）聯(lián)系我司辦理需求調(diào)查相關(guān)事宜。
? ******有限公司
2025年6月24日
