（項目編號：JG******0640）

1. 比選條件

本比選項目為南京市玄武區富昇大廈小區物業管理服務，項目比選人為******委員會，項目已具備比選條件。

2. 項目概況與比選范圍

2.1 項目概況：富昇大廈小區位于南京玄武區中央路258號-27號。富昇大廈共190戶，總面積41379.01平米，其中高層住宅約9200平米，高層辦公約12000平米。多層住宅約20100平米。三部客梯電梯，地下停車位54個，坡道2個。大廈有3個行人出口和2個車輛出入口。

2.2 服務范圍：南京市玄武區富昇大廈小區物業管理******消防設施以及車輛等各項設備提供管理和服務；環境衛生（含室外綠化維護）、安護、垃圾清運等管理；水電抄表等。具體詳見招標文件。

2.3 服務周期：合同簽訂后三年。

3. 報名人資格要求

3.1報名人具有獨立法人資格，提供營業執照（副本）。（提供營業執照副本復印件加蓋公章）

3.2 報名人的其它要求：（提供相關承諾書原件）

1）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

2）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。

3.3本項目不接受聯合體申請。

4. 比選文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年3月21日17:30-2025年3月26日17:30；

4.2 獲取方式：

（1）報名人獲取比選文件前須前往，登陸e交易平臺（******）按照要求進行實名會員注冊、完善相關信息及選擇項目報名、下載比選文件。

（2）平臺網址為：******。下載者首次登陸平臺前，須前往平臺免費注冊，注冊成功且完善相關信息后，可以及時參與平臺上所有發布的項目。

（3）下載者應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、費用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內完成支付，否則將無法保證獲取比選文件。未按照本公告要求獲得本項目比選文件的，招標代理機構不予接收其投標文件。

（4）下載者需要發票的，須通過平臺“資金管理”模塊進行操作。比選文件服務費發票由比選代理機構開具；下載者選擇開具增值稅普通發票的，可在“資金管理--標書費電子發票”下載增值稅電子普通發票，選擇開具增值稅專用發票的，可在“資金管理--專用發票申請”中填寫相關信息；非因比選代理機構或平臺原因，發票一經開具不予退換。

（5）平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄等操作。易交易平臺技術支持聯系方式報名人技術支持熱線：400-828-0799（工作時間:9:00-11:30，13:30-19:00）報名人項目參與操作說明:******/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf技術支持服務態度不滿意投訴熱線:400-828-0799轉0。

4.3?比選文件費用：500元/本，售后不退。

5. 響應文件的遞交

5.1 響應文件遞交的截止時間：2025年4月1日14:00（北京時間） ?

??地點：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟11樓開標1室

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，比選人不予受理。

6.開標時間及地點：

6.1?開標時間：2025年4月1日14:00（北京時間） ?

6.2 開標地點：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟11樓開標1室

7. 本次比選公告在以下媒體發布

江蘇省招標投標公共服務平臺：******/#/newindex

8.?聯系方式

比選人：******委員會

地址：南京玄武區中央路258號-27號

聯系人：范主任

電話：******

******有限公司

地址：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟10樓1003室

聯系人：顏麗、徐鑫磊

電話：******、******