一、項目基本情況

1、項目編號：E************001

2、項目名稱：黃梅縣古塔西路與五祖大道交匯處（原金華商場）2025年房屋招租項目

3、采購方式：競爭性談判

4、承租起點價：453960.00元

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5、采購需求：詳見第三章租賃要求

6、租賃期限：三年

二、申請人的資格要求

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的要求：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

2、在中國境內注冊，具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力的合法企業；或自然人。

3、在信用中國網（******）未被列入失信懲戒對象名單；在中國政府采購網（******）無政府采購嚴重違法失信行為信息記錄（以遞交響應文件截止當日查詢結果為準）。

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商不得同時參加本項目報價，如出現同時報價時，由談判小組在評審時依據報名時間先后順序或其他有關規定審定。由此形成的不良果由有關談判申請人自負。

5、符合《政府采購法》及其他相關法律、法規規定的其他條件。

6、本項目的特定資格要求：無。

7、本項目不接受聯合體參與談判。

三、采購文件的獲取

1、請供應商于2025年05月07日至2025年05月09日（節假日休息）每天上午8：00時～12：00時、下午14:00時～17:00時，持下列相應資格證明資料，到******有限公司（黃梅縣文化公園路265號）工作人員處獲取《競爭性談判文件》。獲取《競爭性談判文件》截止時間為2025年05月09日17:00時。

2、獲取《競爭性談判文件》須提交相應資格證明材料，并按下列要求辦理：

⑴是法人的，提交法定代表人的授權委托書原件；委托代理人身份證原件（登記現場核對相符后當即歸還）；企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證，或“三證合一、五證合一”營業執照（加蓋公章的復印件）。

⑵是自然人的，談判申請人登記時只提交本人簽署并加按本人指紋印的身份證明，同時提交本人身份證原件（登記現場核對相符后當即歸還）；委托代理人登記的，應提交談判申請人本人簽署并加按本人指紋印的身份證明、自然人授權委托書原件、委托代理人的身份證原件（登記現場核對相符后當即歸還）。

⑶是自然人聯合體的，提交聯合體成員共同簽署的加按各人指紋印的聯合體授權委托書原件、委托代理人的身份證原件（登記現場核對相符后當即歸還）。

供應商不能提供以上資格證明材料，將不能獲取《競爭性談判文件》。至獲取《競爭性談判文件》截止時間供應商未達三家時，采購人將依法對該項目重新組織采購。

四、響應文件的提交

1、紙質響應文件遞交截止時間：2025年05月12日08:00至09:00時前。

2、地點：******有限公司（黃梅縣文化公園路265號），紙質響應文件未按以上規定的時間送達指定地點的，采購人和代理公司均不予受理。

五、開啟（即談判會時間）

1、時間：2025年05月12日09:00時。

2、地點：******有限公司（黃梅縣文化公園路265號）。

六、公告期限

本公告發布之日后的3個工作日。

七、其他補充事宜

報名成功并獲取談判文件的談判申請人認為本項目談判文件使自己的合法權益受到損害的，應在談判會議開始前，向采購人提出詢問，或以紙質書面形式向采購人提出質疑。質疑應當有明確的請求和必要依據或證據以及合法的證明材料。提出質疑的談判申請人應對質疑內容的真實性和證據及證明材料的合法性承擔責任。質疑書應當符合財政部頒發的《政府采購質疑和投訴辦法》規定的要求，由法定代表人簽字、蓋章并加蓋公章，并送交采購人簽收。采購人按照財政部頒發的《政府采購質疑和投訴管理辦法》的規定受理，并在談判會議開始前予以答復。

八、對本次采購提出詢問的，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名稱：******有限公司

地址：黃梅縣晉梅大道南側

聯系人：趙先生

聯系電話：******

2、采購代理機構信息

******有限公司

地址：黃梅縣文化公園路265號

聯系人：程筆耘

聯系電話：******