******居a區(qū)河道邊地塊邊角地招租項目（招標(biāo)編號：閩莆中實【f-2025】采招027號）面向社會公開招租，歡迎合格的投標(biāo)人前來參加。
1、項目基本情況介紹
******居a區(qū)河道邊地塊邊角地招租項目。
************居a區(qū)河道邊地塊邊角地進行管理，面積約3100平方米。擬用于經(jīng)營親子游樂園項目等約定用途。因該場地利用需要土地平整及河道圍欄加固等，預(yù)計投入40萬元，按七年（共計84個月）對抵租金。
（3）招租方案(包一)：
①租賃期限：玖年拾壹個月（不含裝修免租期）；
②合同履約保證金（押金）：押金為月租金的2倍。合同到期后無息退還給承租方。
③租金支付方式：每月支付一次，于每個月5日前繳清；
④本次租賃合同包一底價：5.43元/m2?月；
⑤租金遞增方式：前三年租金不變，第四年開始每三年遞增5%；前期投入的40萬元按前七年（共計84個月）對抵租金，平均每月抵扣租金4760元。
⑥裝修免租期：裝修期二個月，裝修期不算合同期內(nèi)；
⑦主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：擬用于經(jīng)營親子游樂園項目等約定用途，依法經(jīng)營和使用，不得作為經(jīng)營腐蝕性、異臭、危險、油煙噪音及任何違法活動的場所；
⑧包一投標(biāo)保證金：人民幣貳萬壹仟元整（￥21000元），辦理方式詳見招租文件。
備注：1.投標(biāo)人可按合同包投標(biāo)，合同包設(shè)定標(biāo)底價，低于標(biāo)底價的投標(biāo)報價為無效報價。
2、對承租方的基本要求及條件：
（1）、在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨立法人資格或者完全民事行為能力的自然人；
（2）、遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄的法人或自然人。
（3）、具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力；
3、競租方式：
采用密封報價法（報價單一經(jīng)提交，不得撤回），高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為合同包的承租人。
4、招租文件的獲取
******人民政府網(wǎng)—政務(wù)公開—公共資源配置******/zwgk/ggzypz/上發(fā)布招租公告。
（2）、意向承租人需要書面招租文件的，請于2025年06月25日至2025年07月02日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每天上午******有限公司（莆田市城廂區(qū)鳳凰路569號鳳凰別墅山莊b區(qū)33號）購買招租文件；招租文件每份售價100元，售后不退。
5、現(xiàn)場看樣接待時間及要求：
各意向承租人可自行到現(xiàn)場看樣。現(xiàn)場看樣時間：2025年06月25日至2025年07月02日上午8時30分至11時30分，下午15時00分至17時30分；聯(lián)系人：柯先生，聯(lián)系電話：******
6、投標(biāo)截止時間、地點：意向承租人************辦事處三樓會議室，逾期收到的或不符合規(guī)定的將被拒絕。
******辦事處三樓會議室。
8、聯(lián)系方式
******委員會；
******街道，
郵編：351100；
聯(lián)系人：柯先生
電話：******
******有限公司；
地址：莆田市城廂區(qū)鳳凰路569號鳳凰別墅山莊b區(qū)33號，
郵編：351100；
電話：******
聯(lián)系人：林女士
******有限公司
2025年06月25日 2025年06月25日
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附件下載：
******居a區(qū)河道邊地塊邊角地招租項目(1).doc