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| 項(xiàng)目名稱 | 哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)豐富村經(jīng)濟(jì)合作社（5處）機(jī)動(dòng)地發(fā)包項(xiàng)目（1年承包權(quán)） | |||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | 哈農(nóng)交產(chǎn)（2025）第574號(hào) | 發(fā)包方 | 哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)豐富村經(jīng)濟(jì)合作社 | |||
| 公告起始日期 | 2025年5月6日9:00 | 公告截止日期 | 2025年5月14日16:00 | |||
| 自由報(bào)價(jià)時(shí)間 | 2025年5月6日9:00 | 限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間 | 2025年5月15日15:00 | |||
| 分包/整體 | 部分 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) | |||
| 瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示 | 該項(xiàng)目5處標(biāo)的，首次公告時(shí)間自2025年4月2日9點(diǎn)至2025年4月11日16點(diǎn)，截止公告期結(jié)束，4處標(biāo)的未能征集到符合要求的意向承包方。現(xiàn)接到委托方重新公告的相關(guān)函件，現(xiàn)不變更公告條件，現(xiàn)將4處標(biāo)的重新公告7個(gè)工作日。 | |||||
| 1、標(biāo)的面積與實(shí)測面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的發(fā)包價(jià)格。 | ||||||
| 2、標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易市場及發(fā)包方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式介紹和評價(jià)，僅供意向承包方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 | ||||||
| 3、意向承包方有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，對可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn), 或聘請專業(yè)人員鑒定。意向承包方申請報(bào)名，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 | ||||||
| 4、標(biāo)的無政府部門頒發(fā)的相關(guān)權(quán)屬證書。 | ||||||
| 5、本次發(fā)包為1年承包權(quán)，具體期限起止時(shí)間以發(fā)包方與承包方簽訂的合同為準(zhǔn)，承包合同由發(fā)包方提供。 | ||||||
| 6、標(biāo)的各種補(bǔ)貼的約定：各種補(bǔ)貼均按國家相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。相關(guān)政策補(bǔ)貼最終歸屬及標(biāo)準(zhǔn)等情況詳詢發(fā)包方，以發(fā)包方與承包方最終簽訂的承包合同為準(zhǔn)。 | ||||||
| 7、本公告全部內(nèi)容由發(fā)包方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。 | ||||||
| 8、承包方須在交易結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)持《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與發(fā)包方簽訂承包合同。發(fā)包起止日期可在承包合同中約定，并按約定時(shí)間對標(biāo)的進(jìn)行交割。 | ||||||
| 9、每標(biāo)的交易保證金詳見下方機(jī)動(dòng)地發(fā)包明細(xì)表。????????????????????????????????????????????????? | ||||||
| ******有限責(zé)任公司（以下簡稱哈交所）要求，一次性將成交價(jià)款交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并攜帶報(bào)名材料原件及本人身份證件原件至哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。承包方所交納的保證金在競價(jià)結(jié)束后可申請將保證金本金轉(zhuǎn)成交價(jià)款，利息返還承包方，保證金不足沖抵價(jià)款部分，承包方須一次性予以補(bǔ)足。 | ||||||
| 11、本次發(fā)包僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織成員參與。 | ||||||
| 發(fā)包方承諾 | 發(fā)包方承諾對上述填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、有效性、完整性承擔(dān)責(zé)任，所提申請是真實(shí)意愿表示，并已******有限責(zé)任公司申請交易公告，同意按上述材料內(nèi)容發(fā)布公告、組織交易。交易過程中，遵守法律和交易市場相關(guān)規(guī)定，按有關(guān)要求履行義務(wù)。 | |||||
| 交易方式 | 公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合公告要求的意向承包方（須參與報(bào)價(jià)），以協(xié)議方式成交；征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合公告要求的意向承包方，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承包方。 | |||||
| 承包方資格條件 | 1.符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定的相關(guān)條件。 | |||||
| 2.對地上附著物有管護(hù)責(zé)任，標(biāo)的原地上附著物在合同到期時(shí)保持完好，新建附著物應(yīng)征得發(fā)包方同意。 | ||||||
| 交易報(bào)名 | 1.?報(bào)名須知：意向承包方應(yīng)認(rèn)真了解《操作手冊》等相關(guān)規(guī)定。競價(jià)前，請務(wù)必了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。違反相關(guān)規(guī)定，將自行承擔(dān)后果，請審慎參與競價(jià)。 | |||||
| 2.報(bào)名截止時(shí)間：2025年5月14日16：00? | ||||||
| 3.意向承包方注冊報(bào)名：意向承包方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確），并上傳相關(guān)材料： | ||||||
| ??（1）自然人：本人有效身份證件。該自然人如為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，則還需提供戶口首頁、戶主頁及本人頁（共3頁）復(fù)印件。 | ||||||
| 上述材料應(yīng)******************銀行賬戶一致。 | ||||||
| ??（2）符合承包方資格條件的證明文件。 | ||||||
| 4.報(bào)名審核：意向承包方應(yīng)在系統(tǒng)提示報(bào)名審核通過后足額交納保證金，意向承包方須在保證金到賬截止時(shí)間前完成上述事項(xiàng)，方具備競價(jià)資格。 | ||||||
| 5.系統(tǒng)報(bào)名審核通過后，方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，須在系統(tǒng)端點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競價(jià)。 | ||||||
| 競價(jià)保證金及處置方式 | 1.保證金到賬截止時(shí)間：2025年5月15日11：00?，以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。 | |||||
| 2.保證金交納方式：以網(wǎng)銀、電匯等方式按哈爾濱市公共資源交易中心平臺(tái)系統(tǒng)提示交納。 | ||||||
| 3.保證金處置方式： | ||||||
| ???3.1 成交的承包方所******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 | ||||||
| ???******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 | ||||||
| ???3.3?承包方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承包方交納的保證金本金將被扣除，利息返還承包方。保證金不足以補(bǔ)償發(fā)包方的，哈交所及發(fā)包方可按實(shí)際損失繼續(xù)追索。 | ||||||
| ????（1）在競價(jià)階段以發(fā)包底價(jià)為起始價(jià)，各意向承包方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承包方）； | ||||||
| ????（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承包申請的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）； | ||||||
| ????（3）未按約定時(shí)限與承包方簽署承包合同或未按約定履行支付交易價(jià)款； | ||||||
| ????（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的； | ||||||
| ????（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與交易的； | ||||||
| ????（6）違背法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。 | ||||||
| 競價(jià)時(shí)間及規(guī)則 | 自由競價(jià)時(shí)間：2025年5月6日09：00至2025年5月15日15:00止 | |||||
| 限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2025年5月15日15:00起 | ||||||
| 意向承包、方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、承包、資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 | ||||||
| 競價(jià)階梯為500元及500元的整數(shù)倍。 | ||||||
| 標(biāo)的交割 | 1.?交割事宜由發(fā)包方與承包方按照本公告及承包合同約定進(jìn)行交割，哈交所對此不做任何承諾。標(biāo)的交割事項(xiàng)由發(fā)包方與承包方在承包合同中約定。 | |||||
| 2.在被確認(rèn)為承包方前，因發(fā)包標(biāo)的撤銷等情形致使交易終結(jié)，意向承包方不得主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后，因發(fā)包方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 | ||||||
| 3.發(fā)包方承諾在承包合同約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的交付給承包方，因承包方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)等原因，發(fā)包方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承包方承擔(dān)。?????? | ||||||
| ************銀行賬戶。保證金及成交價(jià)款的交納賬號(hào)由哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)以短信的形式向意向承包方注冊手機(jī)發(fā)送；每個(gè)意向承包方收到的賬號(hào)均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。競價(jià)保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無效交納的，該意向承包方將無法參與該項(xiàng)目。 | ||||||
| 現(xiàn)場勘驗(yàn) | 1.現(xiàn)場勘驗(yàn)（如需現(xiàn)場勘驗(yàn)標(biāo)的，請聯(lián)系發(fā)包方） | |||||
| 2.勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi) | ||||||
| 3.勘驗(yàn)地點(diǎn)：標(biāo)的坐落位置 | ||||||
| 聯(lián)系方式 | 委托方聯(lián)系人 | 哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)豐富村經(jīng)濟(jì)合作社 | 委托方聯(lián)系電話 | ****** | ||
| 受托方聯(lián)系人 | ******有限責(zé)任公司 | 受托方聯(lián)系方式 | 0451-****** | |||
| 機(jī) 動(dòng) 地 發(fā) 包 明 細(xì) 表? | |||||||||||
| 序號(hào) | 地塊名稱 | 地塊類型 | 東 | 西 | 南 | 北 | 面積（畝） | 發(fā)包年限（年） | 發(fā)包金額 | 保證金 | 優(yōu)先權(quán)? |
| 1 | 蘇家大溝 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道路 | 道路 | 45 | 1 | 3000.0元 | 3000.0元 | 否 |
| 2 | 高家四隊(duì)機(jī)動(dòng)地 | 種植 | 道路 | 道路 | 耕地 | 耕地 | 71.1 | 1 | 33180.0元 | 33180.0元 | 否 |
| 3 | 張家屯放豬場機(jī)動(dòng)地 | 種植 | 道路 | 道路 | 耕地 | 耕地 | 7.5 | 1 | 3500.0元 | 3500.0元 | 否 |
| 4 | 雙山屯機(jī)動(dòng)地 | 種植 | 耕地 | 耕地 | 道路 | 道路 | 13.5 | 1 | 6300.0元 | 6300.0元 | 否 |
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