一 、 項目編號 ：JH25-210105-00025

二 、 項目名稱：皇姑區2025-2026年區紀委物業服務采購

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：皇姑區2025-2026年區紀委物業服務采購

******有限公司

供應商地址：遼寧省沈陽市市轄區遼寧省沈陽市沈北新區虎石臺北大街1231-2號

中標（成交）金額：1,986,875.88（元）

評審總得分：96.05（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：皇姑區2025-2026年區紀委物業服務采購

服務類

名稱：皇姑區2025-2026年區紀委物業服務采購（C******物業管理服務）

******委員會，本項目總服務建筑面積18537平方米，就餐保障人數200人左右，提供辦公區域內外保潔、秩序維護、工程維修養護、日常會議服務保障、餐飲等服務。 完全滿足招標文件內服務范圍

服務要求：1、遵守采購單位規章制度和保密規定，維護采購單位的合法權益和形象，不得借采購單位的名義做虛假和不實宣傳。 2、嚴格審核錄用本物業項目員工。如調整管理人員及技術骨干，應事先與采購單位協商，并將新進人員的情況書面向采購單位通報，經采購單位同意后實施。 3、物業公司未按合同約定的質量標準履行管理服務職責，給采購人造成損失的，采購人可要求物業公司按實賠償；因物業公司管理服務質量問題導致采購人無法履行合同內容的，采購人有權單方解除合同。 4、因物業公司原因導致重大火災、失竊等事件的，采購人有權單方解除合同，并要求物業公司賠償相關損失。 5、中標單位與采購人簽訂物業服務合同后，物業全部人員必須在24小時之內到位，組織好交接工作，保證設備運轉和各項工作不中斷。 6、物業公司須為項目服務人員（含全職、兼職及勞務派遣人員）依法繳納社會保險或購買雇主責任險，按投標文件約定標準發放節日福利，項目服務人員工裝定期維護，保持整潔美觀，相關費用由物業公司獨立承擔。 7、每季度結束后10個工作日內，物業公司應向采購單位提交以下材料（加蓋公章） ？(1) 社保部門出具的上季度社保繳費明細及憑證（含人員名單、繳費基數及金額）。 ？(2) 有效雇主責任險保單、保費支付憑證。 ？(3) 員工節日福利發放簽收記錄。 8、采購單位有權核查上述材料真實性，若發現未繳、漏繳或造假，采購單位可要求物業公司5日內補正，情節嚴重造成惡劣影響的可直接解除合同。 9、服務期限：合同簽訂之日起一年。 10、付款方式：物業公司每月完成服務，按采購單位確定金額開具發票，通過轉賬電匯的方式支付。 11、服務地點：沈陽市皇姑區岐山中路88號 完全滿足招標文件內服務要求

服務時間：合同簽訂后一年

******委員會內設施設備完好性，設備維修及時高效******委員會秩序安全，治安突發事件0起。 會議服務及時高效，會議服務員全員******辦公室會議室10分鐘內應急清潔完畢。 智能化物業服務全覆蓋，實現甲方負責人足不出戶，通過移動端一鍵掌握項目實時后勤動態信息。 完全滿足招標文件內服務標準

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 經偉、黃濤、李華、賈世琪

六、代理服務收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：皇姑區2025-2026年區紀委物業服務采購

代理服務收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******委員會

地 ???址：沈陽市皇姑區岐山中路88號

聯系方式：楊飛翔 ******

2.采購代理機構信息

名 ???稱：沈陽市皇姑區公共資源交易中心

地 ???址：沈陽市皇姑區金山北路21-8號

聯系方式：024-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：孔德軒

電 ?????話：024-******

十、附件

采購文件：紀委物業招標文件.doc