摘要:地恒大·美麗華府二期項目前期物業管理服務投標邀請書 發布日期： 2025-06-13 17:22 ******有限公司： 1.招標條件 本招標項目地恒大·美麗華府二期項目前期物業管理服務（項目編號：syzw******004）已由三亞市行政審批服務局以************01批準建設， ******有限公司 ，建設資金來自其他，項目出資比例為 其他100.00%%。項目已具備招標條件， 現邀請你單位參加投標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設地點：三亞市吉陽區河東路西側 2.2項目內容及規模：本項目總用地面積 5184.27 平方米，用地構成為：建筑用地 1566.01 平方米，道路用地596.49平方米，綠化用地1430.05平方米，其他用地面積 1591.72 平方米。 本項目總建筑面積 6121.96 平方米，不計容建筑面積 118.03 平方米，計容建筑面積 6003.93 平方米。其中：（住宅建筑面積 5164.95 平方米，商業建筑面積 788.27 平方米，其他總建筑面積 50.71 平方米）。計劃工期（服務期）：1095日歷天。招標控制價1,727,233.2元。 2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 地恒大·美麗華府二期項目前期物業管理服務;標段編號: syzw******004001;標段類型: 其他;控制價：******.2000元 2.5招標范圍： 標段1:1.項目編號：ZHUFU-2025-13 2.物業服務費的結算形式（包干制） 3.數量及分包：一批不分包 4.建設地址： 三亞市吉陽區河東路西側 5.建設內容及規模為：總用地面積 5184.27 平方米,總建筑面積 6121.96 平方米。物業類型 住宅、商業 。 6.服務期限為 3 年。（自簽訂合同之日起） ******委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同******委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。 2.6質量要求： 標段1:合格 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 5.1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業執照副本復印件）。 5.2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函，見附件5.2）。 5.3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見附件5.3）。 5.4.投標人提供未被列入信用中國（******/）的“重大稅收違法失信主體”、“經營(活動）異常名錄信息”；中國執行信息公開網（******/shixin/）的“失信被執行人”；中國政府采購網(******)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）。 5.5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（格式自擬）。 5.6.符合法律、法規規定的其他條件（格式自擬）。 5.7.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函，見附件5.7）。 5.8.信譽承諾函（提供承諾函，見附件5.8）。 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求： 3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。 3.4 4.招標文件的獲取 4.1請于 2025年06月13日 至2025年07月03日，從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）下載招標文件。 4.2 標段1（標段名稱：地恒大·美麗華府二期項目前期物業管理服務）： 招標文件每套售價 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。 5.投標文件的遞交 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年07月04日 09時00分 ，地點為三亞市公共資源交易中心開標室3（三亞市吉陽區東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現場遞交） 5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年07月04日 09時00分 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交） 5.3投標保證金到賬截止日期： 2025年07月04日 09時00分******銀行轉賬支付******銀行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 6.確認 你單位收到本投標邀請書后，請于2025年07月04日 09時00分******服務中心網（******/ggzy)予以確認。 7.其他 7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系統（******/ggzy/)中登記企業信息，然后登陸招投標交易平臺(******/ggzy/)下載、查看電子版的招標文件及其他文件； 7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件； 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)； 7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。 8.聯系方式

招標人：	******有限公司	招標代理機構 :	******有限公司
地???址 :	******小學旁	地??????????????址：	海南省海口市美蘭區海甸島三東路20號金珠大廈203室
聯系人：	金敬一	聯?????系?????人：	張工
電???話：	******	電??????????????話：	0898-******
招投標監督部門：	三亞市吉陽區住建局
聯系電話：	0898-******

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