首頁
一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：[350305]YL[CS]******
******中學物業管理服務采購
首次公告日期：2025年04月29日
二、更正信息：
更正事項：采購文件和采購公告
更正原因： 評審因素及服務要求更正更正內容：
原公告的獲取采購文件結束日期：2025-05-09，更正為：2025-05-16。
原公告的響應文件提交截止時間：2025-05-12 08:30:00，更正為：2025-05-21 08:30:00。
原公告的開啟時間：2025-05-12 08:30:00，更正為：2025-05-21 08:30:00。
??1.競爭性磋商文件第三章采購內容及要求/二、技術要求“（六）垃圾清運【評分項82】1.成交方應經常檢查校園內各垃圾池的垃圾堆放情況，如果垃圾池及周邊有垃圾，應及時打掃清運出去（至少每天外運一次），每天上午9:00前要清運結束，保持垃圾池及周邊清潔干凈，不得在垃圾池內燃燒垃圾。”更正為：“【評分項82】1.成交方應經常檢查校園內各垃圾池的垃圾堆放情況，如果垃圾池及周邊有垃圾，應及時打掃并分類收集。”；
2. 競爭性商文件第三章采購內容及要求/二、技術要求“（六）垃圾清運【評分項86】5.外運垃圾時，注意校園環境衛生，更不能影響正常的教學秩序，不得將垃圾灑落垃圾池周邊及沿路，若有灑落應及時清理。”更正為：“【評分項86】5.清理垃圾應注意校園環境衛生，更不能影響正常的教學秩序，不得將垃圾灑落垃圾池周邊及沿路，若有灑落應及時清理。”；
3.競爭性磋商文件第二章/三、綜合評分的標準和方法的“技術部分評分” 中：
評分項目“2.人員配備-項目負責人”的評審內容要求
更正為：
| 2.人員配備-項目負責人 | 2.00 | 是 | 項目負責人：①50周歲以下，本科及以上學歷，具備5年（含5年）以上物業管理經驗的得1分；②持有行政事業職能部門頒發的安全防范工程師證書的得1分。滿分2分。注：須提供該人員的有效身份證、能體現物業管理經驗的項目合同復印件（或能體現物業管理經驗的相關證明材料）、以上所述證書掃描件（復印件）以及供應商為其繳納的提交響應文件截止時間前六個月（不含提交響應文件截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據并加蓋供應商公章，否則不得分。（滿分2分） |
4.競爭性磋商文件第二章/三、綜合評分的標準和方法的“商務部分評分” 中：
評分項目“1.經驗業績”、“2.服務評價”的評審內容要求
更正為：
| 1.經驗業績 | 3.00 | 是 | 供應商自2022年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承接完成過物業管理服務項目業績的，每提供一項業績得1分，滿分3分。【供應商須列表并提供各業績項目的中標（成交）公告（提供相關網站中標（成交）公告的下載網頁并注明網址）、中標（成交）通知書復印件、采購合同文本復印件、驗收報告或能夠證明該業績項目已經采購人驗收合格的相關證明文件復印件，所有材料缺一不可，否則不得分】 |
| 2.服務評價 | 3.00 | 是 | 根據供應商自2022年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來正在履行或承接過物業管理服務項目的甲方滿意度情況進行評分，每提供一個項目甲方單位滿意度或好評的（滿意/良好/優秀等表示滿意的詞語）證明材料得1分，滿分3分。 注：滿意度證明材料須加蓋甲方單位公章及提供同類型物業服務項目合同文本復印件。本項與第1項“業績證明”提供的項目不得重復，否則不得分。 |
5.競爭性磋商文件第二章/三、綜合評分的標準和方法的“商務部分評分”中：
評分項目“5.企業榮譽”的評審內容要求
更正為：
| 5.企業榮譽 | 2.00 | 是 | 供應商（自2022年1月1日至響應文件遞交截止時間止）獲得相關政府部門頒發“物業服務”相關榮譽或表彰的，每提供1份得1分，滿分2分。須提供榮譽（或表彰）相關證明材料掃描件加蓋公章，未提供或提供不全的不得分。 |
6.競爭性磋商文件第二章/三、綜合評分的標準和方法的“商務部分評分”中：
評分項目“6.管理體系認證”的評審內容要求
更正為：
| 6.管理體系認證 | 3.00 | 是 | 供應商具有IS09001質量管理體系認證、IS014001環境管理體系認證、OHSAS18001或IS045001職業健康安全管理體系認證證書，以上體系認證范圍須包含“物業管理服務”相關認證，每提供一項認證的得1分，滿分3分。 （供應商須同時提供有效的認證證書掃描件及全國認證認可信息公共服務平臺（******）證書查詢結果的網頁截圖(包含但不限于證書編號、證書狀態證書到期日期、發證機構名稱)并體現網址，證明材料未提供齊全或評審過程中如發現供應商提供的證書信息與查詢網頁信息不一致的不予加分。） |
7.競爭性磋商文件第二章/三、綜合評分的標準和方法的“技術部分評分”中：
| 6.設備投入 | 2.00 | 是 | 為提高服務的專業化及自動化，供應商具有高空作業車、消毒彌霧機、電動清潔車、高壓清洗機、灑水車的，每提供1個得0.4分，滿分2分。注：須提供以上自有設備的購置發票復印件及車輛（設備）彩圖加蓋供應商公章，并承諾若成交以上設備投入本項目使用（承諾格式自擬），未提供或提供不全的不得分。（滿分2分） |
該評分要求刪除。
8.競爭性磋商文件第二章/三、綜合評分的標準和方法：報價部分評分PF 滿分為10.0000分
更正為：報價部分評分PF 滿分為12.0000分
其他內容不變
更正日期：2025年05月10日
三、其他補充事項
注：本更正公告為采購文件的組成部分，與采購文件、采購公告有不一致之處的，以本更正公告為準。
四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱：******中學
地址：莆田市秀嶼區埭頭鎮埭頭村4號
聯系方式：******
2.采購代理機構信息
名稱：******有限公司
地址：******街道壺山西路572弄1號9梯214室
聯系方式：******
3.項目聯系方式
項目聯系人：黃紫玉
電話：******
******有限公司
2025年05月10日
