競爭性磋商公告

(資格后審)

項目概況

******建設(shè)局物業(yè)管理的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“政采云”平臺（******/）獲取采購文件，并于2025年05月16日14時30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：MT-JL-******；

項目名稱：******建設(shè)局物業(yè)管理；

采購方式：競爭性磋商；

預(yù)算金額：376152.32元；

最高限價：376152.32元；

采購需求：******建設(shè)局提供物業(yè)服務(wù)，建筑面積：3000平方米，具體內(nèi)容詳見采購文件；

合同履行期限：自合同簽定之日起，服務(wù)期限一年；

服務(wù)標準：符合國家及行業(yè)規(guī)定的合格標準；

本項目是否接受聯(lián)合體：否。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小企業(yè)的采購項目；

（1）執(zhí)行《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）；

（2）執(zhí)行《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68號）；

（3）執(zhí)行《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；

（4）執(zhí)行《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫[2016]125號）；

（5）《關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）；

（6）《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫[2019]9號）；

注：中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復(fù)享受。

3.本項目的特定資格要求：

3.1供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的合法經(jīng)營資格的獨立法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備和資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.2供******財政局關(guān)于加強政府采購信用體系建設(shè)簡化供應(yīng)商資格條件有關(guān)事項的通知》（長財采購〔2022〕2066號））；

3.3拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入重大稅收違法失信主體名單的供應(yīng)商，不得為中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******）中列入失信被執(zhí)行人名單，不得為中國政府采購網(wǎng)（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商（詳見財庫[2016]125號），供應(yīng)商及其法定代表人不得在“中國裁判文書網(wǎng)”列入存在行賄犯罪情形。；

3.4與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。供應(yīng)商需對公司材料和響應(yīng)文件的真實性進行承諾，不得提供偽造、變造的材料，否則后果自負。

三、獲取采購文件

時間：2025年05月07日至2025年05月12日，每日上午8時30分至12時00分，下午12時00分至16時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

地點：網(wǎng)上下載。

方式：網(wǎng)上免費獲取。供應(yīng)商登錄政采云平臺******/在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）。具體注冊及下載文件方法請訪問“政采云”平臺查詢相關(guān)信息。

數(shù)字證書辦理及投標技術(shù)咨詢：供應(yīng)商須自行考慮數(shù)字證書辦理時限，若對項目采購電子交易系統(tǒng)操作有疑問，可登錄“政采云”平臺（******）點擊右側(cè)咨詢小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家?guī)椭?，或撥打政采云服?wù)熱線95763獲取熱線服務(wù)幫助。

售價：0元。

四、響應(yīng)文件遞交

截止時間：2025年05月16日14時30分(北京時間)；

地點：長春市二道區(qū)洋浦大街6999號凱利中心AB棟二樓二開標室

逾期送達或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。

五、開啟

時間：2025年05月16日14時30分(北京時間)；

地點：長春市二道區(qū)洋浦大街6999號凱利中心AB棟二樓二開標室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

政采云”平臺（http:// ******），同步推送到吉林省政府采購網(wǎng)（******/）、長春市公共資源交易網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

采 購 ******建設(shè)局

地 址：長春市二道區(qū)嶺東路299號

聯(lián)系人：李宇

電話：0431-******

2.采購代理機構(gòu)信息

******有限公司

地 址：長春市南關(guān)區(qū)吉林人事考試大廈一樓門市-鳴泰

聯(lián) 系 人：田建生

聯(lián)系電話：******

3.項目聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：田建生

聯(lián)系電話：******

附件信息：

• ******建設(shè)局物業(yè)管理.docx

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