摘要: 恒宇大廈前期物業管理服務投標邀請書 發布日期： 2025-06-06 08:04 ******有限公司： 1.招標條件 本招標項目恒宇大廈前期物業管理服務（項目編號：dfzw******007）已由東方市行政審批服務局以海南省企業投資項目備案證明（項目代碼：2211-469007-04-01-508467）批準建設， ******有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為 民營資金100.00%%。項目已具備招標條件， 現邀請你單位參加投標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設地點：東方市八所鎮解放東路南側、三環路西側 2.2項目內容及規模：（1）本項目占地面積1508.18平方米，建設用地面積4965.340平方米，規劃總建筑面積17626.21平方米，主要開發類型商業、住宅；（2）本項目總建筑面積17626.21平方米。其中地下建筑面積2786.46平方米，地上面積14839.75平方米（其中商業建筑面積10371.04平方米，住宅面積4468.71平方米，配套用房建筑面積127.85平方米）；（3）本項目共計建筑物2幢；建筑結構為框架剪力墻結構。出入口2個。電梯6部。（4）本項目的建筑密度為30.94 %；綜合容積率2.8；（5）本項目規劃建設機動車位81個，其中地上停車位29個，地下停車位52個；（6）物業管理企業辦公等用房；建筑面積為127.85平方米；坐落位置：商業樓。招標控制價2,291,428元。 2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 恒宇大廈前期物業管理服務;標段編號: dfzw******007001;標段類型: 其他;控制價：******.0000元 2.5招標范圍： 標段1:恒宇大廈前期物業管理服務（具體以物業服務合同為準） 2.6質量要求： 標段1:按照甲方服務要求完成 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，具備依法從事物業管理活動相匹配的專業人員、資金、設備等履約能力。 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求： 3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。 3.4 “中國執行信******法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制 4.招標文件的獲取 4.1請于 2025年06月06日 至2025年06月26日，從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）下載招標文件。 4.2 標段1（標段名稱：恒宇大廈前期物業管理服務）： 招標文件每套售價 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。 5.投標文件的遞交 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年06月27日 08時30分 ，地點為******檢察院六樓）東方開標室1。（適用于現場遞交） 5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年06月27日 08時30分 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交） 5.3投標保證金到賬截止日期： 2025年06月27日 08時30分******銀行轉賬支付（本項目不需要提交投標保證金），支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 6.確認 你單位收到本投標邀請書后，請于2025年06月27日 08時30分******服務中心網（******/ggzy)予以確認。 7.其他 7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系統（******/ggzy/)中登記企業信息，然后登陸招投標交易平臺(******/ggzy/)下載、查看電子版的招標文件及其他文件； 7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件； 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)； 7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。 8.聯系方式

招標人：	******有限公司	招標代理機構 :	******有限公司
地???址 :	海南省東方市八所鎮解放東路北側東北超市四樓	地??????????????址：	******街道藍天路名門廣場北區C座1006房
聯系人：	陳威	聯?????系?????人：	簡工
電???話：	******	電??????????????話：	0898-******
招投標監督部門：	******建設局
聯系電話：	0898-******

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