招標公告

招標編號：FJ0113G******1001?????

1.招標條件

???黑龍江省哈爾濱市依蘭縣南郵政綜合小區老舊小區改造項目已由依發改審批[2024]33號、依發改審批[2024]34號文件批準建設，建設資金來自上級爭取、財政資金及業主自籌，項目出資比例為100%。招標人為******建設局，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黑龍江省哈爾濱市依蘭縣南郵政綜合小區老舊小區改造項目

2.2建設地點：依蘭縣南郵政家屬樓、南華園小區（南區、北區）、宏源******建設局家屬樓、衛生小區、土地局、少年宮匯江小區、豐華建筑公司樓；

2.3建設內容及規模：本項目改造共涉及17個小區32棟主體樓，戶數1648總建筑面積163018.49平方米，主要對其樓房本體的屋面、外墻保溫及涂料、室內樓梯間、室外樓梯、二層平臺、電氣設施、雨落水管、檐溝、屋面擋雪裝置、老虎窗、屋頂煙道、室外臺階及散水、雨水簸箕等進行維修改造、對17個小區的室外地面、門衛室、水泵房、自行車棚、圍墻大門、景觀、健身設施、電氣設施、給排水設施、燃氣設施進行維修改造，具體建設內容詳見工程量清單。

2.4招標范圍：工程量清單及施工圖所示全部內容；

2.5計劃工期：計劃開工日期2025年06月10日，計劃竣工日期2025年12月31日，總工期214天；

2.6質量標準：合格標準；

2.7標段劃分及招標控制價：本項目共劃分三個標段；其中一標段招標控制價：******.9元；二標段招標控制價：******.08元；三標段招標控制價：******.19元。

3.投標人資格要求

3.1投標人資質要求（一標段、二標段）：本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級（含叁級）及以上資質；具有有效的營業執照、有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

投標人資質要求（三標段）：本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包叁級（含叁級）及以上資質；具有有效的營業執照、有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2項目經理要求（一標段、二標段）：潛在投標人擬派本項目的項目經理須具備建筑工程專業貳級及以上建造師注冊執業證書，且具備有效的安全生產考核合格證書，且不得擔任其他任何在施建設工程的項目經理或其他施工管理工作（須提供無在建承諾，格式自擬）。

項目經理要求（三標段）：潛在投標人擬派本項目的項目經理須具備市政公用工程專業貳級及以上建造師注冊執業證書，且具備有效的安全生產考核合格證書，且不得擔任其他任何在施建設工程的項目經理或其他施工管理工作（須提供無在建承諾，格式自擬）。

投標人擬派項目經理必須是本單位繳納職工基本養老保險的在職人員，提供連續3個月（2025年01月至2025年03月）本單位為其繳納職工基本養老保險的有效證明，同時提供社保部門查詢網址及驗證信息，驗證信息包括驗證碼等（以賬號登錄方式驗證的，提供社保號、身份證號及密碼、查詢步驟截圖等，退休人員需提供退休證及勞動合同）（建辦市函[2019]92號文件中規定的6類情形人員除外）。

3.3其他項目管理機構人員配備要求：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）的通知配備項目管理機構人員。根據工程需要建設方可以要求中標單位增加相關專業人員及時完成建設任務。?

3.4信譽要求：

（1）潛在投標人（查詢內容：企業、法定代表人及擬派的項目經理）******法院在"信用中國"網站（******；）列入失信被執行人名單（提供網頁查詢截圖或信譽承諾），否則其投標將被否決；

（2）潛在投標人須自行到“中國裁判文書網”（******/）查詢是否有行賄犯罪記錄（查詢內容：企業、法定代表人及擬派的項目經理）（提供網頁查詢截圖或信譽承諾），如有行賄犯罪記錄的，其投標將被否決；

（3）潛在投標人須提供無拖欠工程款和農民工工資承諾（格式自擬），以證明投標人沒有拖欠工程款和農民工工資的情形。

（4******建設局《關于建立建設領域欠薪企業網上通報機制的通知》文件執行，投標人是“哈爾濱市政府網站”（******:8881/zzcxqqjl.jsp）被通報的欠薪企業，其投標將被否決（提供網頁查詢截圖或承諾）。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

3.8依據《黑龍江省住房和城鄉建設廳關于加強建筑業和工程監理企業資質動態核查工作的通知》（黑建規〔2025〕3號）文件規定的要求進行“資質動態核查”，核查結果被標注為“資質異常”的情形將作為否決條款。（投標人提供資質動態核查結果截圖（截圖中需體現網站名、投標單位名稱、統一社會信用代碼、資質名稱、資質類別、是否符合資質標準、更新時間、查詢時間等信息)（查詢方式：黑龍江省住房和城鄉建設廳→建筑行業系統→黑龍江省建筑市場監管公共服務平臺→資質動態核查→在搜索框內輸入投標人名稱、選擇資質類別→點擊查詢到的企業名稱，即顯示是否符合資質標準，完整截圖保存）。

4.獲取招標文件

4.1潛在投標人應先在"黑龍江公共資源交易網"（******/）進行用戶注冊、辦理數字證書,使用數字證書登錄"黑龍江公共資源交易網"上的"交易平臺"，下載招標文件、工程量清單、圖紙。下載時間為：2025年05月09日19時00分至2025年05月16日19時00分（北京時間，下同），有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間2025年05月30日09時30分。投標人應在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。?

5.2逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6.開標方式

6.1開標時間：2025年05月30日09時30分。

6.2開標方式：線上開標，各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺（******/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序。

6.3開標地點：哈爾濱市公共資源交易中心開標室（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈四樓）。

7.踏勘現場和答疑安排

7.1招標人不統一組織踏勘現場。

7.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

8. 評標、定標方式

8.1本項目采用評定分離方式招標，具體定標規則詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察等工作。

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在以下媒介發布：

黑龍江公共資源交易網?

10.其他事項

10.1開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密。

10.2根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；

10.3本項目執行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場人員實名制管理辦法（試行》（黑建規范〔2022〕10號）文件規定，施工現場管理人員應當在工程開工前，建筑工人（農民工）應當在進入施工現場作業前，通過實名制管理系統完成實名注冊登記。

10.4按照在招標投標領域開展掃黑除惡專項斗爭的工作要求，招投標活動中各利害關系人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市舉報 受理中心舉報電話：0451-******、************建設局舉報電話：0451-******。

11.聯系方式

招標投標行政監督與受理投訴單位：******辦公室

招 標 人： ******建設局

地 址：哈爾濱市依蘭縣通河街469號

聯 系 人：萬先生

電 話：0451-******

招標代理機構：******有限公司

地 ???址： 哈爾濱市香坊區星河路

項目聯系人：王女士

電 ???話：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。