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一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱、編號(hào)、采購(gòu)方式
1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：******學(xué)院物業(yè)采購(gòu)
2、政府采購(gòu)編號(hào)：潭市財(cái)采計(jì)[2025]0070號(hào)?
3、采購(gòu)代理編號(hào)：JXDCZ（2025)0506
4、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算（最高限價(jià)）：******.88元?
5、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：?包1物業(yè)管理；包2商務(wù)服務(wù)業(yè)
6、評(píng)標(biāo)方法：t綜合評(píng)分法 ¨最低評(píng)標(biāo)價(jià)法
7、合同定價(jià)方式：t固定總價(jià)?¨?固定單價(jià) ¨成本補(bǔ)償 ¨績(jī)效激勵(lì)
8、合同履行期限：三年。合同一年一簽。
9、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：
¨投標(biāo)保證金：采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算的?/ %；
t履約保證金：中標(biāo)金額的?5?%；
¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的??/ ?%；
¨質(zhì)量保證金：合同金額的??/ ?%。
二、采購(gòu)人的采購(gòu)需求
| 包號(hào) | 包名稱 | 標(biāo)的名稱 | 簡(jiǎn)要技術(shù)要求 | 預(yù)算金額（最高限價(jià)） |
| 1 | ******學(xué)院物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) | 物業(yè)綜合管理、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、樓棟管理 | 134.54594萬(wàn)元/年，三年合計(jì)：403.63782萬(wàn)元 |
| 2 | ******學(xué)院安保服務(wù) | 安保服務(wù)采購(gòu) | ******消防管理、應(yīng)急處置 | 86.970456萬(wàn)元/年， 三年合計(jì)：260.911368萬(wàn)元 |
| 合計(jì) | 664.549188萬(wàn)元 | |||
1、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：
（1）優(yōu)先采購(gòu)：本項(xiàng)目?jī)?yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，享受加分或價(jià)格折扣。
（2）支持中小企業(yè)：本項(xiàng)目小微企業(yè)產(chǎn)品享受價(jià)格折扣。
三、投標(biāo)供應(yīng)商的資格要求
1、投標(biāo)供應(yīng)商的基本資格條件：投標(biāo)供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款的規(guī)定。
2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
¨?專(zhuān)門(mén)面向：¨中小企業(yè) ?¨小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位。
¨?強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購(gòu)份額的????/ ????%分包給中小企業(yè)。
3、采購(gòu)項(xiàng)目的特定資格條件：包1：無(wú)；包2：具有公安行政部門(mén)核發(fā)的在有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》。
4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
5、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。
6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。
7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)?不接受?(接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)具備下列條件：????????/?????????。
四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式
有意參加投標(biāo)者，于2025年06月06日起至投標(biāo)截止時(shí)間前在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站 http：//ggzy.xiangtan.gov.cn 進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書(shū)面招標(biāo)文件具有同等法律效力。各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前按照相關(guān)要求完成本項(xiàng)目網(wǎng)上確認(rèn)。
本項(xiàng)目實(shí)行電子交易，有意參加投標(biāo)者，登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)在線遞交投標(biāo)文件， 逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。投標(biāo)人使用電子投標(biāo)遇到問(wèn)題時(shí)，請(qǐng)及時(shí)向系統(tǒng)技術(shù)支持咨詢，聯(lián)系方式：0731-******。o本項(xiàng)目進(jìn)行資格預(yù)審，招標(biāo)文件將向所有通過(guò)資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。
投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注湘潭市公共資源交易電子化平臺(tái)相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購(gòu)人及代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)，由此造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
五、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、提交電子投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025年06月27日 09 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）；
******街道湖湘南路 1 號(hào)市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）；
3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年06月27日 09 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）；
******街道湖湘南路 1 號(hào)市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）。
5、電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為2025年06 月27日10時(shí)00 分（投標(biāo)截止時(shí)間后60分鐘）。 響應(yīng)文件解密采用現(xiàn)場(chǎng)解密的方式，請(qǐng)所有參與開(kāi)標(biāo)的供應(yīng)商授權(quán)委托人并須手持本人身份證原件、制作響應(yīng)文件的加密鎖、法定代表人身份證明原件（法定代表人參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議的）或者附法定代表人身份證明的授權(quán)委托書(shū)原件（授權(quán)委托人參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議的）在提交電子投標(biāo)文件的截止時(shí)間前到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，在解密時(shí)間開(kāi)始后，按順序解密響應(yīng)文件。至解密截止時(shí)間止未解密或解密失敗的投標(biāo)為無(wú)效投標(biāo)。因投標(biāo)人自身原因未在解密截止時(shí)間內(nèi)完成解密或解密失敗的視為撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
六、公告期限：
1、本招標(biāo)公告在中國(guó)湖南政府采購(gòu)網(wǎng)（******）、湘潭公共資源交易中心網(wǎng)站（******/）進(jìn)行同步公示發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起 5 個(gè)工作日。
2、若公示不同步，公告起始時(shí)間、內(nèi)容以中國(guó)湖南政府采購(gòu)網(wǎng)為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告 指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。
七、疑問(wèn)及質(zhì)疑
1、潛在投標(biāo)人對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問(wèn)的，可以向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)。采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。
2、潛在投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，《湖南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購(gòu)質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財(cái)購(gòu)〔2024〕67號(hào))規(guī)定，以書(shū)面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
八、投標(biāo)說(shuō)明
1、本公告選項(xiàng)：t表示選擇，¨表示未選擇。
2、投標(biāo)人參與政府采購(gòu)活動(dòng)，無(wú)需向采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)、交易平臺(tái)繳納任何費(fèi)用。
九、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話
1、聯(lián)系人姓名：廖麗娟?????????????2、電話：0731-******
十、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法
1、采購(gòu)人信息
（1）名 稱：******學(xué)院
（2）地 ?址：湘潭市雨湖區(qū)高嶺路7號(hào)
（3）聯(lián)系人：李純朵?
（4）電話：0731-******?
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
（1）名 ?稱：******有限公司
（2）地 ?址：******街道書(shū)院路38號(hào)力合星空蜂巢309、310室
（3）聯(lián)系人：廖麗娟 ??王曉哲???袁倩玉
（4）電 ?話：0731-******
3、電子交易平臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu)信息
（1）名 ?稱：湘潭市公共資源交易中心
（2）聯(lián)系人：技術(shù)公司?
（3）電 ?話：0731-******
（4）電子郵箱：/?
采購(gòu)文件附件：
******學(xué)院物業(yè)采購(gòu).GPZ
采購(gòu)文件附件：
