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廣州市黃埔區新龍鎮鎮龍村（西片區）城中村改造項目復建F04地塊工程監理服務招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2501-440112-04-01-591346 | ||
| 投資項目名稱 | 廣州市黃埔區新龍鎮鎮龍村（西片區）城中村改造項目復建F04地塊工程 | ||
| 招標項目名稱 | 廣州市黃埔區新龍鎮鎮龍村（西片區）城中村改造項目復建F04地塊工程監理服務 | ||
| 標段（包）名稱 | 廣州市黃埔區新龍鎮鎮龍村（西片區）城中村改造項目復建F04地塊工程監理服務 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市黃埔區新龍鎮西部，西臨永九快速路，北臨知新路，東側塘面一路，南側廣汕公路。 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | ******居住用地，容積率4.50，預計總建筑面積為222541.11平方米，計容總建筑面積約143081.31平方米，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑高度72.8米至99.8米。建設內容包括復建安置住宅、地下車庫、公建配套等（具體規劃指標以政府最終批復的規劃條件為準）。 | ||
| 招標內容 | 監理內容包括但不限于以下內容：施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段（含預制構件廠、鋁合金模板等關鍵材料駐場監造及預拼裝驗收）、驗收階段、竣工結算階段、移交階段、保修階段的質量、投資、進度、安全控制；監督、管理建設工程合同的履行，以及協調委托人和工程建設有關各方的工作關系，工程造價審核（含預算、進度款、變更、簽證、結算的審核）、竣工圖審核等全過程監理及監理造價咨詢相關工作；按委托人的要求提前進場參與開工前期的準備和籌劃工作，協助委托人制定工程管理辦法、各參建方職責及有關事務性工作等，以及配合項目移交等監理及項目管理有關工作。 | ||
| 工期（交貨期） | 自本合同簽訂生效之日起至本項目的竣工結算（以有權結算終審部門審定的竣工結算）且所有工程質量保修期滿。詳見招標公告。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 934.7635 | ||
| 是否接受聯合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 | 投標人資質要求：3.1 本次招標要求投標人須具備相應資質。 3.1.1 投標人須具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質。注：（1）香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）確定。（2）工程監理企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）執行。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。相關注意事項如下：①投標人按照上述規定辦理了資質延期或換領新證，在投標截止前已取得新證的，投標人須在投標文件中提供經核準延期后的新資質證書。②投標人按照上述規定辦理了資質延期或換領新證，在投標截止前未取得新證的，以中華人民共和國住房和城鄉建設部發布核準建設工程企業資質延續名單的公告或通知、或全國建筑市場監管公共服務平臺（簡稱四庫一平臺）中監理資質證書信息為準，并提供資質信息******委員會將書面發出澄清通知，要求其提供申請資質延續的相關證明資料（如提交申請截圖或申請回執等）或核準延期后的新資質證書或其他相關證明資料。如未能按本款要求提供相關證明資料的投標人，視為資質已失效，不通過資格審查。④根據資質證書批準延續后企業方能承接相關資質范圍內的工程的原則，在發放中標通知書前，中標人尚未取得資質有效期延續核準的，招標人將核查其企業資質有效期延續情況，或按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十六條規定的程序對中標人進行履約能力審查，中標人可依法答辯。3.2 總監理工程師：擬任本項目總監理工程師應具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司，并具備本科或以上學歷。香港專業人士參與投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）規定）]根據《住房城鄉建設部辦公廳關于啟用注冊監理工程師等專業技術人員電子注冊證書的通知》（建辦廳函〔2025〕13號），自2025年1月20日起，注冊監理工程師統一使用電子證書，不再發放紙質注冊證書。根據規定注冊監理工程師紙質注冊證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查******商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。3.5 投標登記前，投標人須在廣州市住建行業信用管理平臺建立了企業信用檔案及擬擔任本工程總監理工程師須是本企業信用檔案中的在冊人員（以廣州市住建行業信用管理平臺查詢信息為準）。3.6 投標人出具按照招標文件要求的格式簽署蓋章的《投標申請人聲明》（格式見招標文件第六章）。3.7 投標人未被列************有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統比對的結果進行評審。注：1、未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。2、依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html），自2021年1月1日起，經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港企業及香港專業人士參與本次投標的，應按招標文件要求提供滿足評審的相關證明文件。 項目負責人資格要求：3.2 總監理工程師：擬任本項目總監理工程師應具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司，并具備本科或以上學歷。香港專業人士參與投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。[注：依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）規定）]根據《住房城鄉建設部辦公廳關于啟用注冊監理工程師等專業技術人員電子注冊證書的通知》（建辦廳函〔2025〕13號），自2025年1月20日起，注冊監理工程師統一使用電子證書，不再發放紙質注冊證書。根據規定注冊監理工程師紙質注冊證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。 | ||
| 投標人業績要求：本項目資格要求無業績要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | ******有限公司網站（******/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年6月17日 20時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年7月8日 9時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年7月8日 9時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（網址：************有限公司（廣州公共資源交易中心）交易************有限公司（廣州公共資源交易中心）網站首頁-服務指南。 |
| 開標時間 | 2025年7月8日 9時30分 | 開標地點 | 第1開標室（黃埔交易部） |
| 發布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（******/） | ||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯系地址 | 廣州市黃埔區知鳳街9號知識大廈7樓01-06室 |
| 招標人聯系人 | 鐘工 | 聯系電話 | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯系地址 | 廣州市黃埔區科學城科學大道162號創意大廈B2棟1201 |
| 招標代理聯系人 | 車工 | 聯系電話 | ****** |
| 招標監督機構 | ******辦公室） | 聯系電話 | ****** |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業庫數據源 | ******建設局企業庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
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