******有限公司上海市分公司江寧路418號/420號12層房屋出租項目招租公告（第二輪第二次）

1、??? ************有限公司上海市分公司江寧路418號/420號12層房屋出租項目”(采購編號：SHYZCG 2025—F003/SITEN-ZB-******)以公開競爭性磋商方式對有能力為本項目提供產品和服務的競租人進行采購，現邀請合格競租人提交響應文件并參與競爭性磋商。

2、??? ******有限公司上海市分公司江寧路418號/420號12層房屋出租項目

3、??? 采購內容：招租人擬出租位于江寧路418號/420號12層的房屋，招租面積共2032.37平方米，首年出租價格不低于2.21元/平方米/天（含稅），租賃期限五年，租金每三年遞增幅度不低于5%，即要求第N+3年租金單價比第N年的租金單價增幅不低于5%（1≤N≤5），免租期不多于2個月。該項目存在前序承租人，成交候選人為備選供應商。如前序承租人不行使優先承租權，招租人將與成交候選人簽訂租賃合同。具體采購內容詳見競爭性磋商文件第五章《技術（服務）規范》。

4、????? 競租人資格要求：

1）競租人須是在中華人民共和國境內依法設立的法人或非法人組織，從招租代理機構獲得招租文件后，均可競租；

2）本項目不接受聯合體競租申請；

3）競租人必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德；在“信用中國”（******）列入失信被執行人名單的競租人，被中國政府************有限公司及其下屬企業列入黑名單且在有效期內的競租人，均無資格參加本項目的采購活動；

4）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業；

5、????? 采購文件的獲取方式：

有意愿的潛在競租人可在2025年5月30日起—2025年6月6日止，每日（節假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京時間），到上海市大名路108號上海灘國際大廈601室報名并購買招標文件或郵購。

6、????? ******銀行信息如下：

******有限公司上海虹口區支行

******有限公司

賬號：************52

7、????? 報名和購買磋商文件時請攜帶下述文件：

①??? 競租人法定代表人授權委托書原件和代理人身份證復印件（原件備查）；

②??? 競租人營業執照、稅務登記證復印件，加蓋競租人公章；

采用郵購方式的，請將上述文件的原件掃描后發送至招租代理的郵箱，購買磋商文件的費用和郵費（如有）一起轉賬到下列賬戶，招租代理核實資料和費用后發出電子版磋商文件和電子發票，3日內寄送書面版磋商文件。

8、????? 響應文件的遞交：

??? 1）遞交截止時間：2025年6月13日下午13：30時（北京時間）

2）響應文件遞交地點（磋商地點）：上海市大名路108號上海灘國際大廈601室第三會議室。

3）響應文件應按磋商文件的要求由競租人授權代表遞交至遞交地點，響應文件中應附有磋商文件中規定的報價保證金。

4）逾期或不符合規定的響應文件恕不接受。

9、??? 磋商將于響應文件遞交后進行，競租人應派授權代表及相關人員按招租代理安排的具體時間參與磋商。代理機構只接受競租人在磋商當日遞交的響應文件。

10、? 聯系方式：

******有限公司上海市分公司

地? 址：上海市虹口區天潼路395號

聯系人：曹老師

電? 話：021-******

?

******有限公司

地? 址：上海市大名路108號上海灘國際大廈601室

聯 系 人：周健，葉海波

聯系電話：021-******-1014，1046

傳真：021-******

E-Mail：******，******

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