一、招標條件

本玄武區北苑二、三村老舊小區改造工程跟蹤審計已由項目核準機關核準立項準，項目資金來源為財政，招標人為******有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

1.項目名稱：玄武區北苑二、三村老舊小區改造工程；

2.項目地點：北苑二村、北苑三村2個小區；

3.項目概況：工程實施范圍為北苑二村、北苑三村2個小區，共26棟多層住宅，建筑面積約9.05萬平方米。工程實施內容包括在拆違拆破的基礎上，結合老舊小區實際，對建筑屋面、外立面及內樓道進行整治，弱電虛化、小區內管網清疏、道路病害處理完善綠化、路燈、停車、安防等配套設施。總投資約2715萬元，工程建安費暫定約2325.24萬元（具體以實際結算審核為準）；

4.招標范圍：本次招標范圍為玄武區北苑二、三村老舊小區改造工程的跟蹤審計服務（含駐場服務），包括但不限于：本工程下各項工程招投標階段委托人要求從事的相關工作（合同、工程量清單、施工圖預算、招標控制價的審核等）、協助委托人進行成本優化、目標成本及動態成本審核、合同審核、進度款審核、變更簽證審核、材料核價、工程造價信息咨詢等施工階段全過程造價控制，協助委托人控制項目成本（具體以招標人實際要求為準）；

5.服務期要求：自合同生效之日起至本工程結算審核工作完成（具體以招標人實際要求為準）；

6.投標報價方式及限價：本標段要求投標人參照蘇價服〔2014〕383號文規定和本招標文件的要求，按總價報價，招標建安費基準值暫按2325.24萬元（最終以實際結算審核為準）。最高限價為：19.42萬元；

7.標段劃分：1個標段。

三、投標人資格條件

（一）投標人須具備獨立的法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力。（營業執照復印件加蓋投標人公章裝訂于投標文件中）

（二）投標人項目負責人須具有國家注冊造價工程師證書。（復印件加蓋投標人公章裝訂于投標文件中）

（三）投標人須具有履行合同的財務能力，提供2023年度財務狀況表。（復印件加蓋投標人公章裝訂于投標文件中）

（四）具有良好的企業社會信譽，近三年無任何違法和重大違約行為，未出現過審計數據結果失真、對質量問題判斷失誤的現象或被有關部門通報，財產未被接管或凍結。提供全國企業信息公示系統查詢結果頁面截圖、“信用中國”網站查詢結果頁面截圖。（復印件加蓋投標人公章裝訂于投標文件中）

（六）有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標（承諾書裝訂于投標文件中，正本中應為原件）：

1.有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

2.招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且期限未滿的；

3.2021年1月1日以來存在出讓或者出租資格、資質證書供他人投標的，使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質證書投標的行為的；

4.投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，包括但不限于已經為項目提供前期咨詢服務的概預算、招標控制價編制及審核單位不得參加投標；單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。否則，相關投標均無效

（七）潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。

（八）投標人必須提供擬派項目負責人的社保機構出具的近半年(2024年9月至2025年2月)投標人為其繳納的養老保險金繳費證明材料(必須是社保機構出具的社保證明材料,須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼)。

（九）本項目不接受聯合體投標。（承諾書裝訂于投標文件中，正本中應為原件）

四、招標文件提供信息

獲取時間：從2025年03月19日到2025年03月24日17:30

獲取方式：

1、凡有意參加投標者，請于獲取時間內（北京時間，下同），登陸登陸e交易平臺下載電子招標文件。招標文件服務費300元，平臺服務費200元，下載后不退。

2、平臺網址為：******。下載者首次登陸平臺前，須前往平臺免費注冊，注冊成功且完善相關信息后，可以及時參與平臺上所有發布的項目。

3、下載者應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內完成支付，否則將無法保證獲取招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，招標代理機構不予接收其投標文件。

4、下載者需要發票的，須通過平臺“資金管理”模塊進行操作。招標文件服務費發票由招標代理機構開具；下載者選擇開具增值稅普通發票的，可在“資金管理--標書費電子發票”下載增值稅電子普通發票；選擇開具增值******有限公司開具。非因招標代理機構或平臺原因，發票一經開具不予退換。

5、平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄等操作。易交易平臺技術支持聯系方式

供應商技術支持熱線：400-828-0799（工作時間：9:00-11:30，13:30-19:00）

供應商項目參與操作說明：******/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf

技術支持服務態度不滿意投訴熱線：400-828-0799轉0。

6、聯合體投標（如允許）的，聯合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、下載文件、繳納保證金等手續，其在平臺的辦理行為，對聯合體各方均具有約束力。

五、投標文件接收信息

遞交開始時間：2025年04月09日上午09:00

遞交截止時間：2025年04月09日上午09:30

遞交方式：遞交紙質標書，江蘇省南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟11樓開標室2。

六、開標時間及地點

開標時間：2025年04月09日上午09:30

開標地點：江蘇省南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟11樓開標室2。

七、其他

（一）潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。

（二）投標人必須提供擬派項目負責人的社保機構出具的近半年(2024年9月至2025年2月)投標人為其繳納的養老保險金繳費證明材料(必須是社保機構出具的社保證明材料,須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼)。

（三）中標單位項目負責人及項目組中駐場人員中標后必須駐場工作，每周不少于5天，且不得更換，否則視為違約，發包人有權解除合同。

（四）逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

（五）發布公告的媒介：本次招標公告同時在江蘇省招標投標公共服務平臺、e交易平臺上發布。

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八、聯系方式

******有限公司

地址：南京市玄武區板倉街9號玄武科技金融園B5幢

聯系人：殷雷

電話：******

******有限公司

地址：江蘇省南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟1004室

電話：1******30，******

聯系人：鈕馳，徐云飛

電子郵件：******3@qq.com