中德產(chǎn)業(yè)園綜合樓宿舍區(qū)域裝飾改造工程施工招標公告

1.招標條件

本招標項目中德產(chǎn)業(yè)園綜合樓宿舍區(qū)域裝飾改造工程（項目名稱）已由******委員會以江蘇省投資項目備案證、常開管投備【2025】173號批準建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司（建設(shè)單位），建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%國有資金。******有限公司（招標單位）委托******有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目中德產(chǎn)業(yè)園綜合樓宿舍區(qū)域裝飾改造工程（標段名稱）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

******街道通港路58號

2.1.2建設(shè)規(guī)模：裝飾改造面積約16482.92平方米（具體詳見施工圖紙）

2.1.3合同估算價：約2141.33萬元

2.1.4工期要求：180歷天，計劃開工日期：2025年6月30日（具體以實際開工時間為準），計劃竣工日期：2025年12月26日

2.1.5其他:/

2.2招標范圍：裝飾、水電、消防

3.投標人資格要求

3.1投標人具有獨立簽訂合同的能力；

3.2投標人須同時具備（1）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、（******消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工能力；

3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.4投標人擬承接本工程的項目負責人須同時具備（1）建筑工程一級注冊建造師資質(zhì)（承接建筑裝修裝飾工程）、（2）機電安裝工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì)******消防設(shè)施工程）（資格），且必須滿足下列條件：

①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

③項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

④擬承接本工程的項目負責人已取得安全生產(chǎn)考核合格證。

3.5投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

□投標人 ?項目負責人?承擔過類似工程：

類似工程認定標準：指投標人擬派承接本工程的項目負責人在投標單位時承擔（完成）過單項合同工程造價為1700萬元（或以上） 的建筑裝飾裝修工程。

有效期為：自單位工程竣工驗收之日起至投標截止之日止，3年內(nèi)有效。

3.6投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。

3.7.1投標人為非聯(lián)合體投標時，投標人須同時具備招標公告3.2條兩項資質(zhì)，其項目負責人可為以下兩項之一：

??（1）一人時：同時具備建筑工程一級注冊建造師、機電安裝工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì)；

??（2）二人時：一名具備建筑工程一級注冊建造師資質(zhì)，另一名具備機電安裝工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì)。

3.7.2采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體單位不得超過2家。且聯(lián)合體牽頭人：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，項目負責人：建筑工程一級注冊建造師資質(zhì)；聯(lián)合體成員單位：具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)，項目負責人：機電安裝工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì)。

3.7.3采用聯(lián)合體投標的，授權(quán)委托人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者參加另外的聯(lián)合體投標，如有違反將取消聯(lián)合體及各方的投標資格；

3.7.4采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025年5月14日8時30分至2025年5月21日16時00分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/span>

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（******:8086/dlrk/019003/******2/changshu.html）；

5.投標截止時間

5.1投標截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）為：2025年6月11日09時00分。

5.2逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

是否采用評定分離:□是 ??否

是否采用二階段評標：?是 ?□否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.一般說明

9.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領(lǐng)取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。

9.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：0512-******。

9.5本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.6所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。

9.7投標保證金金額人民幣：42萬元(當年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（專業(yè)承包類）為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級（專業(yè)承包類）為B的投標人減半收取投標保證金。）

投標保證金的形式******銀行、保險公司等出函機構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。

9.8本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關(guān)規(guī)定。

9.9說明：項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

9.10中德產(chǎn)業(yè)園綜合樓宿舍區(qū)域裝飾改造工程，裝飾改造面積約1******消防部分約56萬元。

10.要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2025年5月14日-2025年5月21日

11.聯(lián)系方式?

******有限公司

地址：常熟通港路88號濱江國際大廈

聯(lián) 系 人：蔣秋毓

電 話：0512-******

******有限公司

地 址：常熟市山茶花路10號

聯(lián)系人：杜毓蓉

電話：0512-******

******辦公室

監(jiān)督電話：0512-******

12.友情提示

12.1請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源交易平臺CA驅(qū)動、招投標工具更新升級的通知》。

12.2本工程為不見面開標，常熟不見面開標操作指南下載網(wǎng)址：

******:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html

12.3本項目通過常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺進行業(yè)務流程，詳見常熟市公共資源交易平臺中關(guān)于“常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運行通知。

12.4若投標單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》[蘇建規(guī)字（2016）4號]進行異議或投訴；依法非必須招標的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項目招標投標活動投訴處理辦法》（7部委令第11號）進行異議或投訴。投標單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺”內(nèi)進行異議或投訴。