鐵東區2025年危房改造樓本體項目EPC招標公告

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1.招標條件???

本招標項目鐵東區2025******改革局以鞍東發改審字【2025】6號,鞍東發改審字【2025】4號批準建設，建設資金來自區(縣)預算資金，項目出資比例為100%******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍???

2.1 項目概況?????

建設地點：鞍山市鐵東區?????

建設規模：本項目改造范圍為鞍山市鐵東區南勝利路87棟/97棟住宅樓、鞍山市鐵東區長興2號住宅樓、鞍山市鐵東區鞍海路75棟/85棟住宅樓、鞍山市鐵東區解放東路190甲、鞍山市鐵東區鐵東二道街161棟/163 棟住宅樓,共計8棟住宅樓,513戶,總建筑面積約3.54萬平方米。小區建成時間為上世紀60至90年代。主要建設內容涉及結構工程，建筑工程，給排水工程、供熱工程、電氣工程等。???

2.2 招標范圍?????

標段劃分：共劃分1個標段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。?????

計劃工期/服務期限/供貨期限：180日歷天?????

計劃開工/服務開始/供貨開始日期2025年05月23日 ；計劃竣工/服務結束/供貨結束日期 2025年11月19日 ；?????

標段名稱：鐵東區2025年危房改造樓本體項目EPC?????

標段編號：E210302ET******001004?????

標段招標范圍：本項目改造范圍為鞍山市鐵東區南勝利路87棟/97棟住宅樓、鞍山市鐵東區長興2號住宅樓、鞍山市鐵東區鞍海路75棟/85棟住宅樓、鞍山市鐵東區解放東路190甲、鞍山市鐵東區鐵東二道街161棟/163 棟住宅樓,共計8棟住宅樓,513戶,總建筑面積約3.54萬平方米。小區建成時間為上世紀60至90年代。主要建設內容涉及結構工程，建筑工程，給排水工程、供熱工程、電氣工程等。?????

標段類別：工程類-工程總承包(EPC)；標段合同估算價：8333.31萬元。?????

投標保證金金額：500000.0******銀行保函、擔保、電匯、匯票、支票、其他。???

2.3 其他：? /?

3.投標人資格要求???

3.1 本次招標要求投標人須具備([設計·綜合類資質·工程設計綜合資質](含)以上或者[設計·行業資質·建筑行業·建筑行業丙級](含)以上或者[設計·專業資質·建筑行業（建筑工程）·建筑行業（建筑工程）丙級](含)以上)并且[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上并且[專業承包·特種專業(結構補強)](含)以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上或者[注冊監理工程師·房屋建筑工程](含)以上或者[注冊二級建筑師](含)以上或者[注冊二級結構工程師](含)以上或者[注冊公用設備師（給水排水）](含)以上

或者[注冊公用設備師（暖通空調）](含)以上或者[注冊電氣工程師·供配電](含)以上執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。????

3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）允許聯合體參加投標，聯合體組成單位不超過 3 家（含 3家），聯合體牽頭人須為施工單位； （2）設計單位、施工單位組成聯合體的，應簽訂聯合體協議書。??

3.3 其他要求：（1）投標人（聯合體各方）具有國內注冊獨立法人資格，且經營無異常，并具有有效的營業執照； （2）項目經理具備[注冊二級建造師?建筑工程](含)以上 或者 [注冊監理工程師?房屋建筑工程](含)以上 或者 [注冊二級建筑師](含)以上 或者[注冊二級結構工程師] (含)以上 或者 [注冊公用設備工程師?給水排水]或者[注冊公用設備工程師?暖通空調]或[注冊電氣工程師（供配電）] 工程總承包項目經理應擔任過與本項目相類似的工程項目經理、設計項目責任人、施工項目負責人或項目總監理工程師并提供業績證明(中標通知書、合同及竣工驗收報告（或建設單位開具的完工證明或施工圖審查合格證）)； （3）工程總承包項目經理不得同時在兩個及兩個以上工程建設項目擔任工程總承包項目經理或者施工項目負責人。 （4）工程總承包單位具有與本項目相類似設計、施工或者工程總承包業績并提供業績證明(中標通知書、合同及竣工驗收報告（或建設單位開具的完工證明或施工圖審查合格證）) （5******人民政府官方網站上公示（網址：******/html/ASTDQ/202504/************.html），發布時間：2025-04-09，工程總承包單位不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位； （6）根據《關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》【建辦市[2019]50號】取消一級建造師臨時執業證書； (7）①根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），紙質注冊證書作廢，一級建造師統一使用電子證書，相關要求執行通知內容②根據《遼寧省住房和城鄉建設廳關于啟用新版二級建造師注冊管理信息系統及實行電子注冊證書的通知》，自2022年6月1日起，原紙質注冊證書作廢，在全省范圍內實行二級建造師電子證書。相關要求執行通知內容，二級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。③其他省市對于建造師證書的要求遵照當地相關要求執行。 （8******法院在“信用中國”網站（******）中列入失信被執行人名單；投標人（聯合體各方）未在遼寧省建設工程招投標監督平臺-遼寧建設工程信息網上被列入不良行為記錄且在公布期內的。 （9）按照《招標投標法》、《遼寧省建設工程招投標誠信IC卡管理辦法》等相關規定，凡在我省從事房屋建筑和市政工程招標投標活動的省內外投標人的執業人員（包括注冊建造師、監理工程師等，下同），均應按照“公開、公平、公正”的原則，給予同等待遇，執業人員在省內外履行合同過程中出現變更解鎖時，被更換的執業人員，至少在一個月內不得參加我省組織的各類招投標活動。 （10）根據《關于對公共資源交易領域嚴重失信主體開展聯合懲戒的備忘錄》的通知（發改法規〔2018〕457號）要求，被列為失信企業的，其投標被否決。（11）本項目承包人實施方案采用暗標評審。???

3.4 是否允許互夸專業承接同等級業務：? 否?? 。????

3.5 需聯合體投標，且聯合體中中小企業合同份額占總合同額30%以上：? 否 。

4.招標文件的獲取???

4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。????

4.2 完成注冊登記后，請于 2025年04月23日 08時00分至2025年04月29日 17時00分止（北京時間、下同），通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。

5.投標文件的遞交???

5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年05月13日 10:30。??

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統）將拒收其投標文件。???

5.3 開標地點：遼寧省工程建設項目數字化開標評標系統（******:8888/zjt-bid/)。???

5.4 開標方式： 遠程不見面

6.投標相關事宜? /? 。

7.評標辦法??? 本次招標評標辦法采用綜合評估法 。

8.發布公告的媒介遼寧省招標投標監管網、遼寧省建設工程信息網、鞍山市公共資源服務平臺

9.監督信息???

1.監督部門：鞍山市鐵東區工程建設招標投標管理站，負責人：劉先生，聯系方式：******。????

2.招標負責人：翟力墨，聯系方式：******。

10.聯系方式

******建設局??? ******有限公司?

地 址：鞍山市鐵東區解放東路33號?????? 地 址：鞍山市鐵東區福利街37號

郵 編： 114000???????????????? ????????郵 編： 114000

聯系人： 杜先生????????????? ?????????聯系人： 翟力墨

電 話：0412-******?????????? ????????電 話：******

傳 真： /??????????????????? ?????????傳 真： /?

電子郵件： /???????????????? ???????電子郵件： ******??

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????????????????????????????????? 2025 年 04 月 22 日