******有限公司：

你單******委員會順義分局《關于順義區仁和鎮沙井村（一期）集體土地租賃住房項目“多規合一”協同平臺初審意見的函》（京規自[順]初審函〔2025〕0028號）等相關文件，經研究，同意你單位建設順義區仁和鎮沙井村（一期）集體土地租賃住房項目。現就有關核準事項批復如下：

一、建設地點：順義區仁和鎮，具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。

二、規劃用地：規劃總用地面積約35065平方米，其中規劃建設用地面積14657平方米，需同步實施整理公園綠地面積7229平方米，同步實施整理城鎮村道路用地13179平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。

三、規劃建設規模及內容：建筑控制規模約22100平方米（不含地下面積），建設內容為集體土地租賃住房及配套設施等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。

******有限公司籌措解決。

五、本項目為利用集體土地建設租賃住房項目，只能用于租賃，不得對外銷售、不得轉租。順義區政府應加大對項目建設管理的指導和監督。

六、本批復附《建設項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發展改革委重新核準。

七、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。

請據此辦理有關手續。

附件：建設項目招標方案核準意見書

******委員會

2025年7月1日

附件

建設項目招標方案核準意見書

項目名稱：順義區仁和鎮沙井村(一期)集體土地租賃住房項目

******有限公司

企業社會信用代碼：******MABW073UX7

注意事項：

1、根據《招標公告和公示信息發布管理辦法》（國家發展改革委令第10號），依法必須招標項目的招標公告和公示信息應當在北京市公共資源交易服務平臺、中國招標投標公共服務平臺上發布。

2、政府投資項目，項目單位應當將資格預審公告、招標公告、中標候選人公示、中標結果公示等信息在北京市公共資源交易服務平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過程公開。

3、招標方案核準意見在本項目實施全過程有效。在項目實施過程中，如確有特殊情況需要變更已經核準的招標方案的，應當報我委重新核準。