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******學院北區物業綜合管理服務采購項目招標公告

項目概況

******學院北區物業綜合管理服務采購項目的潛在投標人應在中央政府采購網（******）獲取招標文件，并于提交（上傳）投標文件截止時間前提交（上傳）投標文件。

一、項目基本情況

1．項目編號：GC-FGX250441

2．項目名稱：******學院北區物業綜合管理服務采購項目

3．預算金額：6627.000000萬元

4．最高限價：年度最高限價2209萬元，三年累計最高限價6627萬元

5．采購需求：******學院藥用植物研究所（以下簡稱“藥植所”）內，醫科院北區主要承擔全國重點醫學實驗室、協和醫學實驗室等高端醫學實驗開放平臺，園區投入使用后約有3000名師生、科研人員在此工作和生活，其中1000余名學生在園區住宿，此外園區還設有專家公寓，醫科院北區是集辦公、教學、科研于一體的綜合園區。本物業項目服務范圍既包括剛剛建成投入使用的建筑及配套設備設施也包括保留的部分建筑和相關配套設備設施（見范圍清******圖書館、 校******消防系統）、電話管理（模擬、IP）、會議服務、學生宿舍管理、健身中心管理、園區綠化、空調清洗、停車管理（內部停車場）、生活垃圾收集清運、房屋本體及設備運行維護管理及檢測（變配電系統、防雷系統、空調通風系統、樓宇控制系統、照明系統、電梯、弱電系統、給排水設備及系統、供暖系統、化糞池清掏、雨水收集系統清洗維護、）、小修零修服務，配合園區組織舉辦各項活動以及其他臨時性工作等。 本項目采購服務期限三年，合同一年一簽，每年預算2209萬元，三年累計項目預算6627萬元。

6．合同履行期限：2025-07-15 00:00:00至2028-07-14 00:00:00（具體服務起止日期可隨合同簽訂時間相應順延）

7．本項目是否接受聯合體投標：否

二、投標人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件

1．時間：5個工作日

2．地點：中央政府采購網（******）

3．方式：在線下載

4．售價：免費

四、提交投標文件

1．提交（上傳）投標文件截止時間：

2025年7月11日09時00分（北京時間）

2．提交（上傳）投標文件地點：

本項目采用電子采購系統（國e采）進行網上投標，請符合投標條件的投標人安裝投標工具（新），編制完成后加密上傳投標文件。

五、開標

1.時間：2025年7月11日09時00分（北京時間）

2.地點：項目通過網上開標大廳進行開標，請在開標當日登錄國e采系統點擊“網上開標”進入網上開標大廳，在規定時間內等待解密和唱標

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日，公告期限屆滿后獲取采購文件的，獲取時間以公告期限屆滿之日為準。

七、其他補充事宜

（一）本項目采用電子采購系統（國e采）進行招投標，請在投標前詳細閱讀中央政府采購網首頁“通知公告”欄目的《關于新版單獨委托項目電子采購系統上線試運行的通知》及相關附件。

（二）供應商進行投標須提前辦理數字證書和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見中央政府采購網首頁“注冊指南”專欄。已辦理數字證書請確保證書還在有效期內，如已過期或即將過期，須聯系 CA 服務機構進行證書更新。

（三）供應商可在中央政府采購網（******）采購公告欄查看并登錄下載招標文件，或通過投標工具免費下載招標文件，本項目無須報名。

（四）供應商在投標過程中涉及系統平臺操作的技術問題，可致電國采中心技術支持熱線咨詢，電話：010-******。

（五）本項目相關信息同時在“中國政府采購網”、“中央政府采購網”等媒體上發布。

八、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1．采購人信息

******學院

地??址：北京市東城區東單三條九號

聯系方式：010-******

2．采購執行機構信息

名??稱：中央國家機關政府采購中心

地??址：北京市西城區西直門內大街西章胡同9號院 郵政編碼：100035　　　

聯系方式：詳見******/home/contactus

3．項目聯系方式

文件聯系人及電話：劉士偉?010-******???王云飛?010-******

九、附件

******學院北區物業綜合管理服務采購項目招標文件

中央國家機關政府采購中心

2025年6月20日