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為進一步規(guī)范我省住宅專項維修資金管理，保障住宅共有部分正常使用，維護業(yè)主合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財政部第165號令）等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合我省實際，我廳起草了《湖北省住宅專項維修資金管理辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)公開征求意見。
公開征求意見時間自本公告發(fā)布之日起至2025年6月30日，凡公民、法人和其他組織對文件有修改意見的，可以電子郵件方式告知我廳，逾期未反饋的，視為無意見。
聯(lián)系人：魯文麗，電話：027-68873056
電子郵箱：fcc@hbszjt.net.cn
附件：1.《湖北省住宅專項維修資金管理辦法（征求意見稿）》
2.《湖北省住宅專項維修資金管理辦法（征求意見稿）》征求意見表
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2025年5月30日
《湖北省住宅專項維修資金管理辦法（征求意見稿）》起草說明
一、起草背景
為規(guī)范我省住宅專項維修資金管理，保障住宅共有部分正常使用，維護業(yè)主合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財政部第165號令）等法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合我省實際，起草了《湖北省住宅專項維修資金管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《辦法》）。
二、起草過程
成立起草專班，認真開展調(diào)研，學(xué)習(xí)借鑒湖南省、安徽省等地經(jīng)驗。書面征求省直相關(guān)單位、各市州維修資金管理部門意見，多次組織重點城市、行業(yè)協(xié)會、有關(guān)專家研究討論，聽取意見建議并修改調(diào)整。
三、主要內(nèi)容
《辦法》共五章40條，主要內(nèi)容包括總則、交存、使用、監(jiān)督管理、附則。第一章總則，主要包括適用范圍、原則及職責(zé)分工等；第二章交存，主要包括交存范圍、交存標準、交存時點等；第三章使用，主要包括使用范圍、申請主體、分攤方式等；第四章監(jiān)督管理，主要包括信息公布、查詢、監(jiān)管要求等；第五章附則，主要包括實施日期等。
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