一、招標(biāo)條件

******有限公司的海州區(qū)民主路歷史文化街區(qū)提升更新項(xiàng)目已經(jīng)由海政務(wù)辦備〔2025〕88號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金自籌100%，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)海州區(qū)民主路歷史文化街區(qū)提升更新項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。******有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1、建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省連云港市海州區(qū)；

2.2、項(xiàng)目規(guī)模：（1）民主路片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃范圍：江蘇省連云港市海州區(qū)民主路東起通灌北路、西抵鹽河北路、南臨解放中路、北沿規(guī)劃建國(guó)路一線，規(guī)劃面積約49公頃；（2）海州古城墻、護(hù)城河規(guī)劃范圍：包括海州古城內(nèi)殘存夯土城墻4段，古城東側(cè)護(hù)城河遺址及東南側(cè)城墻遺址與護(hù)城河遺址形成的城墻遺址帶，規(guī)劃面積約16公頃。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)******消防設(shè)施完善旅游服務(wù)配套、公服設(shè)施配套等。

2.3、招標(biāo)范圍：

規(guī)劃設(shè)計(jì)方案范圍包括但不限于：推動(dòng)片區(qū)有機(jī)更新、加強(qiáng)街區(qū)保護(hù)整治、控制街區(qū)景觀風(fēng)貌、強(qiáng)化功能業(yè)態(tài)提升等；規(guī)劃方案報(bào)批報(bào)審服務(wù)及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)；以及法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的要求應(yīng)由設(shè)計(jì)人承擔(dān)的一切任務(wù)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

注：中標(biāo)人應(yīng)協(xié)助招標(biāo)人完成與設(shè)計(jì)文件相關(guān)的報(bào)批和審批，下一步建筑設(shè)計(jì)及施工技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)等。

2.4、設(shè)計(jì)周期：120日歷天。

2.5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有成果文件均必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求，符合《城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)利用項(xiàng)目規(guī)范》（GB55035-2023）、《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50357-2018）及其他現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，設(shè)計(jì)成果須通過(guò)招標(biāo)人及相關(guān)審查機(jī)構(gòu)審核。

2.6、本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：218萬(wàn)元，超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)作無(wú)效標(biāo)處理。

三、投標(biāo)人資格要求：

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1、具有獨(dú)立訂立合同的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4、投標(biāo)人須具備：有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核準(zhǔn)和頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)；

3.5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備：有效的注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師證書(shū)；

3.6、投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工，提供由投標(biāo)人為其繳納的近6個(gè)月（2024年10月－2025年03月）社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明材料，并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門(mén)從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料）。本工程投標(biāo)人確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過(guò)程（含開(kāi)標(biāo)、異議投訴等）；

3.7、投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄。由投標(biāo)當(dāng)事人自行承諾并掃描上傳（格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件）；

說(shuō)明：無(wú)行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無(wú)行賄犯罪記錄。具體時(shí)間從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算；

3.8、本工程執(zhí)行以下文件：蘇信用辦〔2018〕23號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

3.9、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（6）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（8）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；

（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

（11）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

3.10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.11、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：本工程采用資格后審，不需提供原件，但資格審查需要提供的所有有關(guān)企業(yè)資質(zhì)、人員證書(shū)、業(yè)績(jī)資料等，以原件彩色掃描件上傳至誠(chéng)信庫(kù)或電子投標(biāo)文件中，相關(guān)信息全部從企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)或電子投標(biāo)文件中獲取，所有投標(biāo)人務(wù)必完善企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)資料將體現(xiàn)證件資料有效期、企業(yè)、人員證書(shū)基本信息及變更、以及其他材料等所有相關(guān)內(nèi)容清晰完整上傳，如果因企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)或電子投標(biāo)文件中材料不完善、上傳的掃描件不完整或無(wú)法清晰辨認(rèn)，將視為資格審查不合格。

四、技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五、招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年04月21日至2025年04月27日；

5.2獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取。

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年05月13日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

注：本工程采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)交易模式（具體方法詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表中招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容）。

七、評(píng)標(biāo)辦法

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下

八、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金的金額：叁萬(wàn)元（投標(biāo)保證金具體遞交要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件）

九、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

******有限公司?

地址：江蘇省連云港市海州區(qū)郁洲北路9號(hào)

聯(lián)系人：顏工

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地址：江蘇省連云港市朝陽(yáng)東路36號(hào)鳳凰國(guó)際大廈20樓

聯(lián)系人：徐工

電話：******8

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特別提醒：

1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件，不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)時(shí)需提供5份完整投標(biāo)文件，其中正本一份副本四份。

2、投標(biāo)截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

3、電子標(biāo)書(shū)制作（本項(xiàng)目為服務(wù)類招標(biāo)，標(biāo)書(shū)制作采用貨物模板）：投標(biāo)人請(qǐng)到連云港市公共資源交易平臺(tái)“投標(biāo)人登入”欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動(dòng)、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開(kāi)招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

國(guó)泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過(guò)程中遇到軟件問(wèn)題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

注：本次招標(biāo)文件采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時(shí)如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致，請(qǐng)投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中投標(biāo)格式要求編制一份投標(biāo)文件資料（設(shè)計(jì)文件內(nèi)容除外）添加在投標(biāo)工具的【投標(biāo)其他文件】中。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4、連云港市電子化招投標(biāo)注意事項(xiàng)

連云港地區(qū)支持實(shí)體CA鎖和移動(dòng)CA數(shù)字證書(shū)（手機(jī)APP），如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版）。

1.如需辦理實(shí)體CA鎖，請(qǐng)您聯(lián)系CA機(jī)構(gòu)辦理CA證書(shū)和電子簽章；

2.如需申請(qǐng)移動(dòng)CA數(shù)字證書(shū)（手機(jī)APP），請(qǐng)您在投標(biāo)人“全國(guó)CA互認(rèn)”掃碼登錄頁(yè)面點(diǎn)擊下載安裝，自主選擇APP進(jìn)行安裝和線上申請(qǐng)。

使用CA登錄相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行誠(chéng)信信息庫(kù)的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區(qū)凌洲東路9號(hào)******服務(wù)中心3號(hào)樓。

實(shí)體CA鎖（連云港辦理點(diǎn)）：

連云港市海州區(qū)凌洲東路9號(hào)******服務(wù)中心3號(hào)樓一樓大廳。

各機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式如下：

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