競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：KMZC2025-C3-00676-SLYZ-0004

******管理局采購物業管理服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額（萬元）：25.8

最高限價（萬元）：25.8

************管理局采購物業管理服務,提供全面物業管理服務，包括但不限于：安全保衛、環境衛生維護、綠化養護、餐飲服務等，保障辦公區域及公共區域安全、整潔、有序（標準要求詳見競爭性磋商文件第四章）；服務期限：合同簽訂之日起1年；服務要求：符合國家、地方的現行的技術標準、規范、規程法律、法規的要求，按照采購人實際需求提供服務，滿足采購人需求；

合同履行期限：標段1:合同簽訂之日起1年

本項目（否）接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業采購；

3.本項目的特定資格要求：【標段（包）1】 （1）申請人必須提供“參加本項目政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明”（重大違法記錄是指：因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；（2）申請人開標前未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單（以在“信用中國”網站（******）查詢的信用記錄為準）；未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以在中國政府采購網（******）查詢的信用記錄為準）（開標前由采購代理機構查詢）；（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2024年1月至今任意3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的報價申請人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）；（4）申請人須具******事務所審計的財務狀況報告（包括但不限于資產負債表、現金流量表、利潤表），未經審計的公司可提供2******事務所審計的財務狀況報告（包括但不限于資產負******銀行開具的資信證明文件或資金證明文件。（5）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：磋商響應單位具備具有履行合同所必需的設備和專業技術能力,提供書面聲明或相關證明材料。（7）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（8）本次磋商不接受聯合體。

三、獲取采購文件

時間：2025-04-24 06:00至2025-04-30 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節假日除外）

地點：政采云平臺線上獲取

方式：1.凡有意參加投標者，須在政采云平臺辦理數字證書（CA），并在政采云綁定數字證書（CA）后線上獲取采購文件及其它采購資料。CA申領鏈接：******/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申領后需登陸政采云平臺完成數字證書（CA）綁定才可以使用，數字證書（CA）詳見其辦理流程。2.按上述要求獲取文件的供應商視為合法獲取了本項目采購文件，具備本項目的投標資格。

售價（元）：0

四、響應文件提交

截止時間：2025-05-07 09:30（北京時間）

地點：請登錄政采云投標客戶端投標

五、開啟

時間：2025-05-07 09:30（北京時間）

******服務中心2樓公共資源交易中心開標室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

開標方式：網上開標 是否需要繳納投標保證金：否 其他：1.本次采購公告在云南省政府采購網（我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任）。 2.開標方式：本項目為網上開標，投標單位無需到達現場。 3.本項目實行網上投標，采用電子磋商申請文件； 4.各申請人應在開標前應確保成為政采云平臺申請人，并完成CA數字證書申領。因未注冊入庫、未辦理CA數字證書等原因造成無法投標或投標失敗等后果由申請人自行承擔。 凡有意參加投標的申請人，須在政采云平臺辦理數字證書（CA）CA申領鏈接：******/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并 通過政采云綁定數字證書（CA）后在網上獲取采購文件及其它采購資料，數字證書（CA）詳見其辦理流程。注：申請人如之前已在云南CA在線數字證書辦理網進行過注冊并辦理過企業數字證書（CA）的，直接綁定即可，無需重復辦理（2022年1月1日前在云南省公共資源交易平臺辦理過云南CA證書的需到原辦理點進行升級后方可使用）。外省申請人在政采云平臺辦理的其他CA可直接使用，無需重復辦理。申請人通過CA證書獲取采購文件的視為合法獲取了項目采購文件，具備本項目的投標資格。5.申請人將政采云電子交易客戶端下載、安裝完成后，可通過賬號密碼或CA登錄客戶端進行磋商申請文件的制作。在使用政采云投標客戶端時，建議使用WIN7（64位）及以上操作系統。客戶端請至政采云公司網站（******/luban/yunnan-dzjy-gys）進行查看下載，如有問題可撥打政采云客戶服務熱線400-881-7190進行咨詢以及云南CA操作問題：請致電云南CA，******66； 云南CA緊急聯系方式：******。如因申請人自身原因導致在規定時間內無法正常解密的（如：瀏覽器故障、未安裝相關驅動、網絡故障、加密CA與解密CA不一致等），采購中心/代理機構不予異常處理，視為申請人自動棄標。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******管理局

******管理局

聯系方式：******

2.采購代理機構信息

名 稱：石林彝族自治縣政府采購和出讓中心

地址******辦事處

聯系方式：******

3.項目聯系方式

項目聯系人：張德勝

電　話：******

附件下載：

******管理局采購物業管理服務項目.doc

******管理局采購物業管理服務項目.docx